果场承包合同

时间:2022-06-03 22:09:01 承包合同 我要投稿
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果场承包合同范文

  篇一:果场承包合同

  甲方:

果场承包合同范文

  乙方:

  为了农村种养业的发展,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意,将位于融水县永乐乡悟村面积450亩。农用果场及土地承包给乙方使用。

  二、果场土地用途及承包形式

  1.土地用途为农业科技、服务及农业种植和养殖。

  2.承包形式:个人承包经营。

  三、果场土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为30年,自2016年4月30日至2046年4月29日止。

  四、甲方果场于20XX年种植沙田柚,果树树龄五年,共12400株,以400元/株的价格一并出售给乙方,果树总价为:人民币肆佰玖拾陆万元整(¥4960000.00)。

  五、土地承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币130元,承包金共计:人民币

  壹佰柒拾伍万伍仟元整(¥1755000.00)。

  2. 乙方向甲方全额交纳30年的承包金。

  3. 综上所述,乙方需向甲方支付款项的总金额:陆佰柒拾壹万伍仟元整(¥6715000.00),于2016年6月31日前付清。

  土地承包金及果树赔偿款转入甲方指定帐户。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的.收益权和购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  1.在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的果场

  土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的40% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,可向仲裁委员会申请仲裁。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  篇二:果场承包合同

  甲方: 身份证号码

  乙方: 身份证号码

  根据有关法律的规定,甲方将现有的果场发包给乙方,就果场承包的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签订本合同。

  1、承包土地的面积、地点:甲方将坐落于XX镇XX村坡陆果场(水泥厂桥头)50亩承包给乙方。

  2、承包期限:承包期限为3年,自2011年5月30日起至2014年5月30日止。

  3、承包价格:果场承包价格为2000元/亩,此款自合同生效之日起一次性交纳一年租金。此后每年提前一月预缴一年租金。

  4、双方的权利义务:

  ①、甲方保证合同期内不得再次承包给第三方。

  ②、乙方不得改变果场的现状和土地用途,若自行改变土地用途,甲方有权解除承包合同。

  ③、承包期间的的果场收益归乙方所有,甲方不再享有果场的任何收益。

  ④、承包期间,乙方不得将果场另行转包,否则甲方有权解除合同。

  5、违约责任:

  ①、因甲方再次承包给第三方造成乙方的经济损失,甲方应该予以赔

  偿。

  ②、若因乙方擅自改变果场现状和土地用途,致使甲方受到损失,乙方应该赔偿甲方的`经济损失。

  ③、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否则应该承担对方的全部经济损失,并承担本合同约定承包价格二倍的违约金。

  ④、乙方擅自再承包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿。

  6、双方约定的其他事项:

  ①、在本合同履行期内,若遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有。

  ②、若遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承担责任。

  7、本合同自双方签字之日起生效,在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  8、本合同一式二份,双方各执一份为凭。

  甲方:(签字) 乙方:(签字)

  年月日

 

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