中建七局二公司项目承包合同

时间：2022-06-13 14:27:23 承包合同我要投稿

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中建七局二公司项目承包合同

　　甲方：中建七局二公司芜湖分公司

中建七局二公司项目承包合同

　　乙方：工程项目部

　　为确保本工程《建设工程施工合同》的切实履行，规范项目管理行为，加强过程控制和成本管理，提高企业的经济效益和社会信誉，本着经济上互利、工作上互助的原则，根据中建七局二公司有关管理规定，经双方友好协商订立本合同。

　　一、工程概况及承包内容

　　工程名称：工程

　　工程地点：

　　建筑面积：工程承包内容：承包范围和内容以甲方同业主签定的施工合同及有关合同、协议、招、投标文件为准。

　　二、施工组织和管理

　　1、乙方经济承包责任人。

　　2、乙方应按公司规定设“四组一室”并配备相应管理人员。

　　3、乙方必须按照甲方项目管理规定组织施工生产，及时编制、收集整理项目施工中各类资料，并接受甲方各职能部门监督和管理。

　　三、合同工期

　　以甲方同业主签定的合同开竣工日期为准（日历天），完不成工期指标，按与建设方合同约定处罚乙方，如建设单位另有处罚或由此对甲方产生损失，亦由乙方全额承担。

　　四、质量标准和技术资料

　　1、开工前，甲乙双方签定《项目质量管理责任书》、约定甲乙双方应承担的权利和义务。

　　2、以甲方和业主签定的施工承包合同约定的质量标准为准，乙方在施工期间质量有严重缺陷，影响到甲方声誉时

　　甲方可单方面终止同乙方的承包，其责任及经济损失均由乙方全额承担。

　　3、乙方按照公司项目施工管理规定自行组织本工程的材料采购和验收，乙方采购的材料标准必须符合产品质量标准和施工验收规范，并得到甲方、业主和监理的认可。

　　4、乙方自行承担工程质量达不到合同要求的全部损失，业主对质量的奖、罚由乙方承担。

　　5、工程竣工资料归档约定按芜湖市档案馆规定的份数（含公司档案室一份）提交完整的竣工资料（包括竣工图）。

　　五、费用收取

　　1、甲方按工程结算总价（含安装等）提取（乙方必须严格按财务制度建立完善的财务帐务，否则甲方将按税务制度规定加收总价1.5%的个人所得税），其余归乙方承包，乙方就承包费用独立核算，自负盈亏。独自承担与施工项目有关的一切责任、风险、成本及任何损失（含与工程有关的连带责任），超支自负，节余自收。

　　2、乙方承包成本中包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、临时设施费、合同鉴证、工程保险等费用、工程结算税金及附加(税金必须由甲方代扣代交)、政府及行业规定收取的各项费用（缴费凭证原件必须交财务存档）。公司规定由项目负担的各项费用以及因本工程而发生的其他费用。

　　3、本工程如有业主指定分包项目或只收取总包服务费等项目，甲方根据单项工程的具体计费情况确定收取乙方管理费比例。

　　六、合同履约

　　甲方与业主签定的《建设工程施工合同》内容均由乙方负责履约，乙方承担该合同的工期、质量、履约保证金、保修金及全部经济责任，并履行其义务。

　　七、工程款支付

　　1、工程款以甲方同业主签定的合同付款方式为准，业主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款；本工程需垫资施工的款额由乙方自行解决，如建设方资金不足，甲方不承担责任；乙方材料供应商或人工工资由乙方负责解决，不得向甲方索付。

　　2、业主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙方约定的管理费、税金、地方政府各项费用和应由乙方承担的其他开支后按照公司工程款支付规定履行手续后拨付给乙方，根据乙方支付方案，由甲方监督支付材料款、工资及相关费用。但必须将资金使用于本工程，不得挪用于其他事项（必须附每次的资金使用计划，资金使用计划必须有甲方派驻人员签认），否则甲方有权终止合同，全部责任乙方自负。甲方不得占用乙方资金，如特殊情况借用也必须经乙方同意。如业主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款。

　　八、安全文明施工

　　1、开工前，甲乙双方须签订《安全目标管理责任书》约定双方安全生产责任。

　　2、乙方须严格执行文明施工和安全施工的管理规定，杜绝发生重伤及以上安全等级事故，凡发生安全事故和文明施工不符合规定所产生的一切经济责任和损失均由乙方承担。

　　3、乙方应教育职工，不得发生有损甲方信誉的行为，不得发生各类治安刑事案件。

　　九、其他管理约定

　　1、为确保乙方完成履约，提高其责任心，在本合同签订后3日内交承包履约保证金万元。（如该工程保证金已交业主，甲方不收取该工程保证金但保证金收据必须保存在甲方财务科）。该保证金用于管理过程中对乙方违反合同行为的处罚，待工程完工结算办理结束后并登报公示，公示期为一个月，公示期内乙方无材料、劳务等纠纷，并办理完工程资料的移交，公示期满后(如有经济处罚需扣除)余额一次性返还。

　　2、乙方在对本项目的经营管理中，不得以风险承包为由，放任经营行为，有下列情况之一者，甲方有权单方面终止合同，调整承包班子，其责任及损失由乙方承担，并没收乙方全部履约保证金。

　　⑴不能严格执行甲方管理规定，各项管理工作不处于受控状态，经评审已经损坏甲方企业形象、声誉、利益。

　　⑵乙方将其承包的全部工程转包给他人或者支解后以分包的名义分别转包给他人。

　　⑶乙方施工达不到甲方要求的工期、质量、安全、文明施工等条件，又不迅速采取有效措施。

　　⑷乙方有影响履约的重大事件出现或经评审无法完成合同指标时。

　　3、乙方在代表甲方同建设单位进行业务工作时，须紧紧把握合同精神，严格执行工作程序，以防造成建设单位反索赔，确保代表公司顺利完成对建设单位的合同义务，充分行使合同权力，最大程度维护企业利益。

　　4、乙方代表公司向建设单位收取工程款时，须汇入甲方财务指定帐户，如果违返本规定自行收款转帐，甲方将追究法律责任并按收取工程款的10％进行处罚。

　　5、甲方的管理旨在加强监督，以确保维护企业利益。如乙方亏损，甲方的管理行

　　为不免除乙方任何责任，乙方将承担无限赔偿责任。

　　6、每月20日前，向分公司工程管理科报当月的质量、安全、环境、施工进度、项目工作汇报等报表。

　　7、本工程乙方按照会计制度建立建全财务成本帐，并接受和确保通过当地税务局的财务检查。

　　8、本工程对内、对外结算工作由乙方自行完成，甲方可协助乙方结算审计工作。