合同法：暑期租房注意事項

时间：2020-09-14 16:50:29 合同法规我要投稿

合同法：暑期租房注意事項

　　暑期租房注意事項：

合同法：暑期租房注意事項

　　對於剛踏入社會的大學畢業生來說，租房並不是一件很輕鬆的事情。為了幫助這一群剛畢業的大學生減輕租房壓力，盡快租到好房，我愛我家市場研究中心從租房地點、合租、配套、付款方式等幾個方面向畢業生們做出如下建議：

　　1.公交地鐵要考慮

　　大學畢業生租房首先應以工作便利為先，為了上下班方便，建議大學畢業生挑選臨近工作地點的租房，在節省上下班途中的時間、金錢成本的同時，也可以承擔加班帶來的負擔。但是，一些工作地點周邊的區域租金較高，建議大學畢業生可以選擇公共交通沿線或者地鐵沿線，租金較低的'區域租房。另外，一些公交的首發站周邊也是不錯的選擇。

　　2.注意確認合租者信息

　　由於大部分畢業生資金有限，無法獨自承擔一整套房屋的租金，建議可以選擇分租、合租的方式以減輕房租壓力。另外，合租者在簽訂合同前要確認合租伙伴的大致背景信息，其他聯系人的聯絡方式也要多留幾份，最好是和相熟的同學一起合租。選擇一位長期穩定的合租伙伴不但有利於安全保障，日常生活相處起來也會更加融洽。另外，如果已經找到了穩定的工作，也可以在公司論壇內尋找合租的伙伴，比較靠譜。

　　3.租房細節談清楚以免糾紛

　　大學生在簽租房合同時，一定要把權利義務分清，以免產生不必要的糾紛。主要的項目有房租費用、水電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、物業費等如何繳納，每個月什麼時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。再有就是簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、新舊程度等情況，越具體越好。在租房前要仔細檢查水電、馬桶等日常設施是否良好，把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。

　　简单房屋出租合同范本

　　甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),

　　以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋