合同的约定解除

时间:2022-06-06 18:24:52 合同法规 我要投稿

合同的约定解除

  导语:既然有签订合同,也就有解除合同,今天我们就一起来了解一下合同的约定解除!

合同的约定解除

  合同的约定解除

  概念解读

  合同的约定解除,指当事人在合同中约定解除权成立的条件,在合同履行完毕之前约定解除权条件出现的,有解除权人通过行使解除权使合同消灭的一种合同解除方式。

  合同解除权的行使

  合同的一方当事人预期违约的,对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除,须经解除权人依法行使解除权,才能发生合同解除的效果。

  1. 合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同,解除的通知到达对方当事人的,发生合同解除的效果,无需对方当事人的同意。

  2. 合同一方行使了解除权后,对方对解除合同有异议的,可以向法院提起确认之诉,确认,该合同是否应该解除。但是,对方提出异议有时间限制,如果双方约定了异议期间的,对方应该在异议期间向法院起诉;如果双方对异议期没有约定的,在解除合同通知到达起3个月以后才向法院起诉的,法院将不会予以支持。

  参考案例

  甲乙公司签订并购协议:“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51%的股权,若股权过户后,甲公司未支付收购款,则乙公司有权解除并购协议。”后乙公司按照合同约定履行了义务,但是甲公司并没有支付收购款。乙公司向甲公司发出通知:“你公司没有按照合同约定支付收购价款,现解除合同。”

  本案中,甲乙在并购协议中约定了合同解除权的条件,甲公司在股权过户后,并没有支付收购款,所以乙享有合同解除权,但是解除权的条件出现后,合同不是当然的解除,而是需要乙向甲发出解除合同的通知,合同才得以解除。

  法律依据

  《合同法》

  第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。

  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

  第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

  法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

  解决方法

  1.双方协商

  合同履行阶段,双方约定的解除合同的条件出现时,双方可以就合同履行事宜和合同解除进行协商。

  2.行使解除权

  ①合同履行阶段,双方约定的解除合同的条件出现时,没有违约的一方可以向违约方行使合同解除权,合同解除的通知到达对方即生效。合同解除后,未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。

  ②未违约方还可向法院起诉解除合同,并要求违约方返还价款、订金等。

  ③违约方对合同解除有异议的,可以在异议期内,向法院提起诉讼,确认合同是否解除。

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