建筑工程合同法规
不少同学在备考建筑工程合同法规的相关知识,下面各位整理了建筑工程合同法规的一些知识考点,欢迎阅读,仅供参考哦!
建筑工程合同法规
(一)合同的订立原则
合同的订立,应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。
(二)合同的分类
1 |
根据法律是否明文规定了一定合同的名称 |
有名合同 |
指法律上确定了名称及具体规则的合同。如建设工程合同等。 |
无名合同 |
指法律上尚未确定名称与规则的合同。 |
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2 |
当事人双方是否互相负有给付义务 |
双务合同 |
指当事人双方互负对待给付义务的合同。如买卖合同、租赁合同、建设工程合同 |
单务合同 |
是指合同当事人一方负有义务,而他方不负担义务的合同。如赠与合同、借用合同 |
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3 |
根据合同成立是否以交付标的物为标准 |
诺成合同 |
指双方当事人意思表示一致即成立的合同 |
实践合同 |
指除当事人意思表示一致以外,还须实际交付标的物才能成立的合同。如保管合同、定金合同 |
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4 |
根据合同的成立是否需要特定的'形式 |
要式合同 |
指必须依据法律规定的方式而成立的合同。 |
非要式合同 |
并不需要采取特定的形式的合同,可以口头,也可以书面形式。 |
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5 |
根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系 |
有偿合同 |
当事人取得合同利益,必须为此支付相应代价的合同。如买卖合同、租赁合同、运输合同等 |
无偿合同 |
当事人一方享有合同权益,无须支付任何代价的合同。如赠与合同、借用合同 |
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6 |
根据合同相互间的主从关系 |
主合同 |
不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。 |
(三)建设工程合同
建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
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