签二手房居间合同的注意事项

时间:2020-09-30 14:39:36 合同法规 我要投稿

签二手房居间合同的注意事项

  签二手房居间合同的注意事项有哪些?想了解的朋友,可以看看下面合同法栏目为大家搜集的相关内容,希望对你们有所启发!

签二手房居间合同的注意事项

  签二手房居间合同的注意事项

  其一,购房人首先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的`姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中,发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实,应立即停止交易,向有关部门核实、举报。

  其次,在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外,其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。

  其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交易过程中环节较多,可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合,做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。

  其四,要格外留心定金、订金,预付款,违约金条款。如果是对方提供的为格式合同,那么,在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利“霸王条款”,增加自身需要的条款,以达到利益平衡,降低纠纷、损失发生。

【签二手房居间合同的注意事项】相关文章:

签装修合同的注意事项08-11

签劳动合同注意事项08-27

签offer注意事项02-27

荷兰留学面签的注意事项07-23

法国留学面签的注意事项10-19

签三方注意事项11-12

申请德国留学面签的注意事项06-09

日本留学面签时的注意事项10-14

法国留学面签要的注意事项10-21

俄罗斯留学面签的注意事项07-22