商品楼房购销合同

时间:2020-10-05 19:30:12 购销合同 我要投稿

商品楼房购销合同范例

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商品楼房购销合同范例

  商品楼房购销合同范例一

  销方(甲方)合同编号:

  签订地点:

  购方(乙方)签订地点:年月日

  甲方在开发商品房,乙方要求购买,现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,经协商一致签订

  本合同,以资共同遵守。

  第一条购房地址数量户型及分布情况

  购房地址:

  数量:乙方购买(套、间),每(套、间)建筑面积为平方料,合计建筑面积为平方米。

  户型及分布

  住宅房间厅分布在单元楼号

  住宅房间厅分布在单元楼号

  住宅房间厅分布在单元楼号

  办公用房间分布在单元楼号

  经营性用房间分布在单元楼号

  第二条价格

  住宅房建筑面积元/m,乙方购买平方米,合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米,合计金额元经营性用房建筑面积元/m,乙方购买平方米,合计金额元总计价款(人民币大写)

  (预购商品房价暂定价,结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。

  第三条房屋质量

  房屋质量按国家规定的设计图纸要求,以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准,如质量达不到合格准,乙方有权拒绝接收,甲方应按标准负责无偿修理或返工。

  第四条付款方式

  乙方购买现货房屋,必须在签订本合同后十日付足购房款。

  乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。

  第五条交付时间

  乙方购买的房屋,甲方应于年月日之前交付给乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用,交付期顺延。

  2、乙方在接到房屋交付通知书十日内,应办妥接收手续。

  1、房屋交付时,甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。

  第六条保修时间

  土建保修期为壹年,水电保修期为半年,屋面积保修为三年,凡因施工或设计造成的质量问题,均属保修范围,保修期从房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。

  第七条违约责任

  甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方,如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的),应比照中国人民银行有关延期付款的.规定,按逾期交房部分房款总值计算,向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后,应及时办理交持手续,乙方因故拖延房款,或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,向甲方偿付逾期付款的违约金。乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同,根据双方对等原则,甲方应双倍返还定金给乙方。

  4、甲方不能交房的,应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。

  5、乙方中途退房的,应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。

  6、乙方超过两个月不办理接收手续,甲方有权另行处理乙方预购房屋。

  第八条其它约定事项

  第九条争议解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。

  本合同一式份,合同双方各执份,合同副本份,送备案。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  商品楼房购销合同范例二

  甲方:_________

  代表:_________

  地址及电话:_________

  开户银行:_________

  帐号:_________

  乙方:_________

  代表:_________

  地址及电话:_________

  开户银行:_________

  帐号:_________

  甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

  二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

  三、付款办法:

  预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%,计人民币_________元,(其中_________%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

  四、交房时间:

  甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)

  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)

  七、违约责任:

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

  八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

  十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)

  甲方(盖章)_________   乙方(盖章)_________

  代表(签字)_________   代表(签字)_________

  _____ ____年____月____日   _________年____月____日

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