二轮土地承包合同书

时间:2020-11-05 16:27:51 承包合同 我要投稿

二轮土地承包合同书

  二轮土地承包合同书是怎么样的?下文是二轮土地承包合同书范本,以供参考。

二轮土地承包合同书

  二轮土地承包合同书

  村(以下简称甲方),依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策,将土地承包给(以下简称乙方)耕种,经双方协商签订承包合同。

  一、甲方向乙方提供耕地面积单位:亩

  二、甲方向乙方提供必要的生产经营条件,生产技术和服务。

  三、乙方应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设。

  四、乙方应保护耕地资源,培肥地力,定期耕暄,不得进行掠夺性生产或撩荒;未经甲方同意,不得擅自将耕地转让,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应报甲方备案。

  五、承包期为 年,自 年 月 日至 年 月 日终止,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关留存一份,自签订之日起生效。

  六、双方约定的.其他条款。

  甲方: 乙方: 印(公章)

  甲方法定代表人: 鉴证机关:(公章)

  年 月 日签订 年 月 日签订

  拓展阅读

  农村土地承包合同鉴证的注意问题

  一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。

  在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。

  二、签订土地承包合同程序要合法。

  一是集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意;二是选举产生承包工作小组;三是承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案,召开村民会议讨论通过承包方案,公开组织实施承包方案,签订承包合同。

  签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。

  三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。

  在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。

  四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。

  下列内容必须统一规范:

  1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;

  2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

  3、“承包土地人口”为农户现有人口;

  4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

  5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

  6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;

  7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;

  8、“地块地类”只分水田、旱地两类;

  9、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;

  10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章

  五、相关法律规定:

  《农村土地承包法》第37条第一款规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

  1、应当签订书面合同。

  土地承包经营权流转涉及双方,甚至三方当事人的利益,为保证当事人的权利,并为今后处理可能发生的纠纷提供证据,土地承包经营权流转的当事人双方应当签订书面合同。

  2、应当经发包方同意或者报发包方备案。

  因为土地承包后,发包方有权督促承包方履行合同义务,有必要掌握土地承包经营权的变动情况。承包方进行土地承包经营权流转,应让发包方了解情况。一是采取转包、出租、互换、转让等方式流转的,承包方在依法流转后应报发包方备案。二是转让方式流转的,承包方应先经发包方同意,然后进行流转。

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