宅基地房屋买卖合同
宅基地使用权也是可以转让的，需要签订买卖合同。下文是宅基地房屋买卖合同范本，欢迎参考。
篇一:宅基地房屋买卖合同
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、 乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：
一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于 。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积 米2)。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。
具体交付时间与数额为：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。
四、违约责任
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。
如甲方违约：1.不转让 2.涨价 3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方 元 整(￥ 元)的违约金.若乙方违约:1.不按协议付款 2.压价 3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除 元整 (￥ 元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。
五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。
六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。
八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它约定：
十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。
甲方(卖方)签字： 乙方(买方)签字：
身份证号码： 身份证号码：
现家庭宅址： 现家庭宅址：
联系电话：
见证人：
联系电话：
年 月 日
篇二:宅基地房屋买卖合同
买受人(乙方)姓名： 身份证;
出卖人(甲方)姓名： 身份证：
甲乙双方就宅基地及房屋事项在平等自愿、协商一致、证人见证前提下订立本合同条款如下.以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇村(社区) ，东起 ，西至，南起 ，北至 。农村集体土地使用证号码：
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财产继承等纠纷。
三、经双方协商总价为 元整(大写： 元整，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房屋款后，甲方将房屋和宅基地其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋受于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即使用.改造.收益.出租.担保.抵押.买卖.占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的'赔偿或者其他形式产生赔偿，均由乙方所得与甲方无关，切甲方配偶和后代不得向乙方及后代进行追偿。
六、本合同签订后，甲方不得再将改宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。
甲方：
乙方：
见证人：
签订日期：
年 月 日
篇三:宅基地房屋买卖合同
出卖人(甲方)：姓名买受人(乙方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 镇 社区， 村，东起 西至 ，南起 北至 。宅基地面积： 。房屋面积： 。 农村集体土地使用证号码：
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整(大写 拾 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于月所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份。
甲 方： 乙 方：
见证人：
签订日期： 年 月 日
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