买卖合同模板

时间:2017-06-26 编辑:玉玲 手机版

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下买卖合同协议。

  买卖合同(1)

  卖方(以下简称甲方)

  买方(以下简称乙方)

  经协商一致,甲乙双方就甲方向乙方销售货物事宜达成以下协议:

  一、货物的品名、规格、数量和价格:

  详见正式的采购订单

  二、产品的质量标准:依甲方产品承认书为标准。

  三、供货方式:

  1、分批供货:

  2、订单取消:

  (1)

  (2)

  四、交货地点、方式及运费承担:

  1、交货地点:乙方公司

  2、交货方式:甲方委托货运公司运输,运输费用由甲方承担;

  如乙方急料需甲方空运或快递,则费用由乙方自行承担。

  如因甲方交期延误需要空运或快递的,则费用由甲方承担。

  五、产品的价格调整:

  六、产品的验收:

  1、乙方收货后,当场清点来货件数,验收无误后出具收货单据。对产品的名称、规格型号、数量等进行验收在一周内完成。

  质量异议期

  2、如乙方未在上述期限内提出异议或未经检验使用的,视为甲方交付的产品质量符合本合同第二条约定的质量的要求。

  七、付款方式及条件:

  1、付款方式:

  2、付款条件:

  (1) 付款频次、时点及对账安排。

  (2) 若乙方逾期支付货款,每逾期一日,支付总货款%的违约金。

  (3) 乙方同意以地处于 房产抵押给甲方,为本合同及补充文件项下甲方债权提供抵押担保。

  八、违约责任:本合同系双方真实意愿的表达,双方均应自觉遵守,若一方违约应向非违约方承担违约责任。

  九、合同纠纷的解决:

  1、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》执行。

  2、若本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方均可向原告所在地法院起诉。

  十、其它约定事项:

  1、若本合同附有技术协议的,该技术协议作为本合同的附件,是合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、双方在履行本合同过程中的传真、订单、往来信函均为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  十一、本合同一式三份,甲、乙、厦门市房地产交易权登记中心各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

  甲 方: (盖章)

  法定代表人:

  公司地址:

  开 户 行:

  账 号:

  税 号:

  乙 方: (盖章)

  法定代表人:

  公司地址:

  开 户 行:

  账 号:

  税 号:

  年 月 日

  买卖合同(2)

  卖方(以下简称甲方)_________________________________________

  买方(以下简称乙方)_________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,

  厂房买卖合同范本。

  一、基本情况:

  1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

  2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

  二、厂房价格及其它费用:

  1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)

  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)

  (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金,

  四、其他规定:

  1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

  3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

  4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。

  5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

  6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

  9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  五、本合同主体及责任:

  1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

  六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方:  乙方:

  代表(签名盖章)  代表(签名盖章)

  电话:  电话:

  签约日期:  年月日

  签约地址:

  买卖合同(3)

  合同编号:_________________

  出卖人: _____________________________ 签订地点:________________

  买受人: ____________________ 签订时间:_________________

  第一条 标的物

  标的物名称 商标 规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款

  单价 金额

  合计人民币金额(大写)

  第二条 质量要求: _____________________________________________.

  第三条 包装标准、包装物的提供与回收: _________________________________.

  第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法: __________________________.

  第五条 合理损砂标准及计算方法:____________ ___________________.

  第六条 标的物所有权自(交付/ )时起转移,但买受人未履行(支付价款/ )义务的,标的物仍属于出卖人所有。注:(**/**)为填空选择适用的内容,当事人应以双方认可的方式进行填写。

  第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点: _______________________.

  第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担: ________________________________________________.

  第九条 验收标准、方法、地点及期限: _______________________________________ ___________.

  第十条 成套设备的安装与调试:____________________________________ ______________.

  第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限: ____________________________________________.

  第十二条 结算方式、时间及地点: __________________________________________ ________.

  第十三条 担保方式(也可另立担保合同): ___________________________ ______________.

  第十四条 本合同解除的条件: _____________________________________________________________.

  第十五条 违约责任: ______________________________________________________ ________.

  违约金或损失赔偿额计算方法:______________________________________ ____________.

  第十六条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决;

  (一)提交_________________________________仲裁委员会仲裁。

  (二)依法向_______________________________人民法院起诉 .

  第十七条 本合同自________________________________________起生效

  第十八条 其他约定事项: ________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________.

  出卖人

  出卖人(章):

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  电话:   传真:

  开户银行:

  帐号:

  税号:

  邮政编码: 买受人

  买受人(章):

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  电话:   传真:

  开户银行:

  帐号:

  税号:

  邮政编码: 鉴(公)证意见

  鉴(公)证机关(章)

  经办人:

  年 月 日

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