山地买卖合同范本

发布时间:2017-08-08 编辑:伟荣 手机版

  现在很多农村的山地都被企业承包了,那么大家是否了解过山地买卖合同怎么书写?以下是小编为大家整理好的山地买卖合同范本,一起看看吧!

  山地买卖合同范本【1】

  出让方(甲方):

  受让方(乙方):

  经甲、乙双方友好协商,本着自愿、友好、有偿、诚信原则,并经村委会同意,就“荒山地”转让事宜达成协议如下:

  一、转让山地概况 :

  1、转让荒山地位于石门凳村4组 。山地面积为:平方米。

  2、转让前山地用途:

  3、转让“荒山地”四至边界:

  东至:

  西至:

  南至:

  北至:

  二、转让方式 :

  1、甲、乙双方通过自愿协商,并给予一定经济补偿形式进行转让。

  2、荒山地转让总价为人民币大写:(¥:元)。

  三、付款方式:

  双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方“荒山地”转让款人民币¥元;大写:,(本转让款包含该地块本身转让费、补偿甲方红薯窖费、乙方整理宅基地倒土费等关联事项)

  本荒山地转让属一次性转让处理,后续不存在任何其他形式的纠纷。

  四、权限变更:

  本合同签订后,甲方就所转让的该宗山地的使用权、及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等,土地征用赔偿款、补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

  五、争议确定

  1、该荒山地转让后双方确认无争议事情发生,甲方保证不发生任何事端;

  2、甲方保证处理好遗留的任何问题。

  六、合同生效

  本合同经双方自愿友好达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不反悔。

  七、补充事项:

  八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。



  甲 方(签名): 日期:

  乙 方(签名): 日期:

  村委见证人(村委盖章): 日期:

  山地买卖合同范本【2】

  甲方:______________________________ (出让方)

  乙方:______________________________ (受让方)

  甲、乙双方经友好协商,本着自愿公平、诚实守信的原则,经充分协商,就 山地承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:

  一、山地面积、座落地点及四周边界

  1、甲方将 全部承包给乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。转让地块的四至为东至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ 。附《1:100000承包山地红线图》

  二、转让期限

  转让期限_________年。

  自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满后,同等条件下,乙方享有优先承包权。

  三、山地转让金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

  1、山地转让金的确认

  双方商定,山地转让金为人民币__________元乙方于_________年月日一次性向甲方支付全部山地转让金。

  四、山地及林木的所有权、使用 甲方发包的山地必须权属清楚,无纠纷,没有被用做抵押或被查封的山地。 从本合同生效之日起至合同期满止,山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方。

  五、甲方的权利和义务

  1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营,并经过村委会同意,镇政府批准,确认乙方承包行为符合法定程序,乙方合法取得林地的使用权,保证乙方的承包程序合法。

  2、因甲方违反国家法律政策及合同规定,导致纠纷、影响乙方生产经营的,甲方赔偿乙方的一切经济损失。

  3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由乙方承担。

  4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系,否则,乙方的损失由甲方负责。

  5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有,并保证乙方的正常生产经营。

  6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

  7、维护乙方的经营权和生产管理秩序,防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。承包期内,不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为,必须协助乙方和相关部门处理责任人。

  8、合同生效后,甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地,否则,乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。

  9、甲方应在_________年_________月_________日前将山地交给乙方经营。

  六、乙方的权利和义务

  1、转让期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担转让期间形成的债权、债务和经营风险;

  2、转让期间,乙方有权依法砍伐林木;

  3、转让期间,如国家建设需征用山地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

  4、转让期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

  5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

  6、转让期间,为了充分发挥山地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物。

  7、乙方有权依法在转让区域内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有产权;

  8、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

  9、除缴纳转让金外,乙方有权拒绝甲方摊派的各种费用。在转让期间,如上级有拨给补助款等归乙方所有。七、合同的解除和终止

  1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;2、未经乙方同意,甲方不得擅自终止转让协议;3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;

  4、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;

  八、违约责任

  1、转让期间,因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;

  2、甲方不得在承包期内擅自收回山地,造成合同终止。否则,由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿,包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等。并按照违约年限计算土地承包金总金额的100%支付违约金。

  九、甲方于_________年_________月________日前移交给乙方经营,如不能及时移交,超过2个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金10%的违约金。

  十、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十一、本合同自签字盖章之后生效。

  十二、如因不可抗力原因造成本合同终止,双方协商解决。

  十三、双方代表如有变化,不影响本合同的继续履行。

  十四、本合同未尽事宜,双方协商解决,并形成书面文件。协商不成则通过法律途径解决。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。



  甲方:___________________ 乙方:____________________

  联系电话:_______________ 联系电话:________________

  签订日期:________年______月_____日

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