房屋买卖合同示例

时间:2021-04-16 18:50:25 买卖合同 我要投稿

房屋买卖合同示例

       房屋座落位置:__________________________________

房屋买卖合同示例

  建筑面积: _______

  买 、 卖双方本着友好协商的原则签订本协议 :

  卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。

  买方方在选定房屋时,须缴纳_____¥ 元房屋买卖定金。

  所购买房款总额为 _____¥ 元 ( 包含公共维修基金及固定装修 ) 付款方式为一次性付款

  卖方须在 _____年_____ 月 _____日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交付买方。

  费用分担: 卖方负责 中介方的费用 _____¥ 元(过户时付清),印花税。

  买方负责 契税,过户费,印花税。

  违约责任:

  1 . 如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的,则买方有权收回定金并获得定金的 _____% 作为赔偿,定金的 _____% 归中介方所有。

  2 .如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的 _____% 作为赔偿,定金的_____% 归中介方所有。

  买方签字: _____________

  卖方签字: __________

  中介方签字:_____________

  ____年____ 月____ 日

  出卖方(甲方):

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  法定代表人:

  职务:

  购买方(乙方):

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  法定代表人:

  职务:根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方坐落在 市街巷号的房屋栋间,建筑面积为 平方米。

  第二条上述房产的交易价格:

  第三条付款时间与办法:

  1.

  2.

  第四条甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费,承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的'%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,否则,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。

  第七条本合同主体

  1.乙方是 共 人,委托代理人即乙方代表人。

  2.甲方是单位,代表人是。

  第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。

  第九条本合同发生争议的解决方式:

  本合同履行中发生争议,双方协商解决。协商不成时,按下列第 种方式解决:

  1.向 仲裁委员会申请仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第十条本合同一式 份。甲方产权人各执一份,乙方执一份, 房产管理局、公证处各执一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号∶

  住所∶

  邮编∶

  电话∶

  买方(以下简称乙方):

  身份证号∶

  住所∶

  邮编∶

  电话∶

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和XX市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

  第二条房屋价款及支付方式:

  1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

  2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方:

  ( 1 )甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ,乙方一次性付清房产价款于甲方。

  ( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。

  ( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 );剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 ),均由乙方 ______前支付给甲方。

  ( 4 )其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

  第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

  第四条税费分担

  1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

  2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

  3、其他:______________________________。

  第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

  第六条违约责任

  1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付 元的违约金给付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。

  4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金 ___________ 人民币给乙方。

  第七条其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号∶

  住所∶

  邮编∶

  电话∶

  买方(以下简称乙方):

  身份证号∶

  住所∶

  邮编∶

  电话∶

  ______年___月___日

【房屋买卖合同示例】相关文章:

房屋地基买卖合同04-19

郊区房屋买卖合同04-22

江苏房屋买卖合同04-17

个人市区房屋买卖合同04-22

私人委托房屋买卖合同04-22

委托中介房屋买卖合同04-26

房产房屋买卖合同04-30

标准私人房屋买卖合同04-25

通用房屋买卖合同04-25

房屋地基买卖合同3篇04-20