买卖合同

时间：2020-12-19 11:27:21 买卖合同我要投稿

【推荐】买卖合同合集10篇

　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的买卖合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【推荐】买卖合同合集10篇

买卖合同篇1

　　甲方(需方)：____

　　地址：___邮码：____电话：___

　　法定代表人：___职务：__

　　乙方(供方)：___

　　地址：___ 邮码：___电话：__

　　法定代表人：___ 职务：___

　　经双方商定，签订以下茶叶订购合同，共同遵守执行。

　　第一条 乙方向甲方交售茶叶品名、数量如下：

　　品名名茶鲜叶

　　春毛茶夏、秋毛茶细茶小计合计(粗、细茶)

　　数量(斤)

　　参考价格(元)

　　合计金额(元)

　　第二条 结算办法：批货批款、当天兑现。

　　第三条 交售地点：__

　　第四条 甲乙双方必须严格执行国家的样价政策：在各基层收购站张榜公布国家规定的评茶等级标准、价格和样茶;坚持对样评茶，按质论价、不得压级压价和提级提价。

　　第五条 乙方交售的茶叶，不得掺杂使假，必须表里如一。

　　第六条 乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方将保证收购乙方生产的低档茶，如乙方不按合同交售茶叶，甲方可不收乙方的低档茶叶。

　　第七条 除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付未履行合同部分金额10%的违约金。

　　第八条 本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方：__ 乙方：___

　　代表人：___ 代表人：__

　　____年__月__日 ____年__月__日

买卖合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、由乙方向甲方提供枣庄市盛源荣达实业有限公司（以下称荣达公司）月度材料采购计划，由甲方与荣达公司洽谈签订货物买卖合同。

　　二、合同签订后的组织进货、供货、结算、回款等一切销售事宜，由甲方直接与荣达公司进行，乙方不再参与。

　　三、甲方按荣达公司提供金额的15%向乙方支付居间费用，于每次向荣达公司开据发票进行财务挂账后的十天内全额支付给乙方，每超期一天按逾期金额的1%加付违约金。（乙方无需向甲方提供居间费用的发票）

　　四、供货的质量以及供货合同的履行过程中产生的一切责任，或者经济损失均由甲方负责，与乙方无关。

　　五、乙方居间活动中产生的居间费用由乙方自行承担，甲方不予支付。

　　六、甲方不得绕过乙方或者隐瞒与荣达公司发生买卖业务，必须每月向乙方通报业务金额，否则乙方有权查询甲方在荣达公司财务挂账情况，按甲方与荣达公司发生的供货金额向乙方支付居间费用。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

买卖合同篇3

　　出卖人：______________（以下简称甲方）

　　买受人：______________（以下简称乙方）

　　保证人：______________（以下简称丙方）

　　上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：

　　第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受，机器买卖合同范本。

　　第二条买卖价款与付款条件规定如下：

　　（1）总金额人民币___________元整。

　　（2）付款方式：___________________________

　　①于本合同成立时，即付预付款_______________ 元。

　　②余款 ____________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊寸。

　　⑧分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。

　　④为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。

　　第三条交货的时间与方法规定如下：

　　（1）交货时间_________月__________日前。

　　（2）交货地点：约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。

　　（3）交货方法：于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第（2）项第④款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。

　　第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。

　　第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。

　　第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任，合同范本《机器买卖合同范本》。

　　第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失。分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

　　（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。

　　（2）乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。

　　（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。

　　（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。

　　（5）乙方从未支付第二条的分期付款时。

　　（6）其他违反本合同的事项。

　　第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。

　　第九条乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。

　　第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。

　　第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

　　第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任，即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

　　第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。

　　第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

　　第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交_____________ 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十六条其他约定事项：____________________________________

　　第十七条甲乙双方于__________年_______月_________日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人（甲方）：____________

　　买受人（乙方）：____________

　　保证人（丙方）：____________

　　__________年______月______日

买卖合同篇4

　　设备转让方：（甲方）身份证号码：

　　设备接收方：（乙方）身份证号码：

　　现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

　　（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥：_______________。于年月日将货提走。

　　（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件

　　备注：

　　（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

　　（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。

　　（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

　　（5）甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

　　（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

　　（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

　　（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

　　（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

　　（10）甲方银行收款帐号：

　　乙方银行转款帐号：

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　电话：电话：

　　单位：

　　签定日期：年月日

买卖合同篇5

　　出卖方： (以下称甲方)

　　买受方： (以下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　第一条买卖标的物

　　第二条双方权利义务

　　出卖方负责拆卸装车，装车费用由出卖方负责;买受方负责车辆运输，运费由买受方负责。

　　第三条设备交付设备拆卸后，若在接受后再出现任何质量问题，出卖方概不对上述设备承担任何质量瑕疵等责任。

　　第四条设备付款签订协议后，买受方预先交付定金2万元，余款装车完毕后一次性付清，装车付款后后续一切质量及其他问题均与出卖方无关。

　　第五条合同争议本合同生效后，若买受方要求解除合同，必须承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。

　　第六条违约责任在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院处理争议。

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份，签字后具有同等法律效力。

　　出卖方：买受方：

　　代表：代表：

　　20 年月日

买卖合同篇6

　　甲方：

　　乙方：荒料的`名称蓝宝，合格标准的规格荒料A料按1500元(人民币)/立方米计算，B料按1200元（人民币）/立方米计算，带色线、色差及处荒料的规格荒料按1100元（人民币）/立方米计算。

　　第二条石材荒料的数量与规格

　　1、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第一年甲方必须保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给乙方，第二年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙方。

　　2、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给第三方，乙方也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似情况，视为违约。

　　3、荒料规格根据行业标准厚度必须达到600㎜规格，长度按最短位置300㎜进退，宽度按行业标准（正好800㎜按750毫米算）计算，甲方提供的荒料必须根据乙方需求的规格，进行开采供货。

　　本合同签订后，乙方应预付十万元（人民币）荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算。荒料结算按照甲、乙双方实

　　际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的单价进行结算。结算时间每个月的月底结算。

　　需方：供方；

　　电话：

　　签订日期：

　　电话：签订日期：

买卖合同篇7

　　甲方：XXXXXXXXX有限公司

　　乙方：

　　为了明确买卖时双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：

　　一、买卖标的物及价款

　　甲方愿意将位于XXX市XXX村XXX有限公司旧厂区内规定的树木出售给乙方，总价款万元人民币。

　　二、双方的责任和义务

　　1、甲方承诺所有出售的树木有完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷。否则承担乙方的所有损失。

　　2、甲方负责给乙方提供采伐的便利条件。

　　3、乙方负责到办理采伐证等相关采伐手续，费用由乙方自行承担。如因采伐手续产生的一切损失由乙方承担。

　　4、乙方需在采伐前一次性支付甲方万元的树木价款，并预先缴纳5000元人民币作为保证金。采伐完毕后，甲方验收合格后一次性返还全部保证金。

　　5、乙方负责树木的采伐及运输以及所产生的一切费用。

　　6、乙方只能采伐双方约定的树木，甲方指定保留的树木乙方不得采伐。否则每棵树包赔甲方200元人民币。

　　7、采伐过程中所产生的安全事故由乙方负责。

　　8、乙方应与20xx年月日前完成采伐工作，逾期按元/天包赔甲方损失。

　　9、乙方在采伐完毕后必须在2日内将采伐现场清理干净。否则甲方有权酌情在保证金中扣除场地清理费用。

　　10、因不可抗力因素导致的甲乙双方违约，双方协商解决。

　　三、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议。

　　甲方代理人签字：

　　20xx年月日乙方签字： 20xx年月日

买卖合同篇8

　　合同号：____

　　日期：____

　　买方：____

　　电报：____ 电传：____

　　卖方：____

　　电报：_____ 电传：____

　　按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

　　1.品名、规格：____

　　单位：____

　　单价：____

　　总价：____

　　总金额：____

　　2.原产国别和生产厂：____

　　3.包装：

　　须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

　　由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

　　包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

　　4.装运标记：

　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

　　5.装运日期：____

　　6.装运港口：____

　　7.卸货港口：____

　　8.保险：____

　　装运后由买方投保

　　9.支付条件：

　　分下述三种情况：

　　(1)采用信用证：

　　买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11(1)a〕，应在交货日前15～20天，由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。

　　(2)托收：

　　货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10款)，通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

　　(3)直接付款：

　　买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

　　10.单据：

　　小海运

　　全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港____公司。

　　(2)空运：

　　空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

　　(3)航邮：

　　航邮收据副本一份，寄交买方。

　　(4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票根据有关合同详细填写。

　　(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。

　　(6)由厂商出具的质量和数量保证书。

　　(7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。

　　此外，货发10天内，卖方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

　　11.装运：

　　(1)F.O.B.条款：

　　a.卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

　　b.卖方船运代理____公司____

　　(电报：____)，负责办理租船订舱事宜。

　　c.____租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或

　　其船方代理应及时通知卖方。

　　若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

　　d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担

　　e.货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

　　(2)C&F条款下：

　　a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

　　b.货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及

　　时投保。

　　12.装运通知

　　货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

　　13.质量保证：

　　卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

　　14.索赔：

　　自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

　　卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货

　　物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

　　15.不可抗力：

　　在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，

　　卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

　　不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

　　16.合同延期和罚款：

　　除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%.卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

　　17.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一)

　　18.本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　19.本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

　　20.本合同一式_______份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_______份。

　　订立合同人：

　　甲方：____________(盖章) 乙方：_________(盖章)

买卖合同篇9

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　买受人：(以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

　　一、产品名称、型号、数量

　　二、产品质量

　　1、质量标准：

　　2、乙方对产品质量的特殊要求：

　　3、乙方对产品包装的特殊要求：

　　4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

　　三、产品价款

　　1、产品的单价与总价：

　　上述货物的含税价为：　　　　　　　　　总价款为：

　　2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

　　甲方产品的包装物由　　提供，包装费用由　　　　承担。

　　甲主产品的运输由　　　办理，运输费用由　　　　承担。

　　甲方产品的保险由　　　办理，保险费用由　　　　承担。

　　甲方产品交付时的上下力支费用由　　　　　　承担。

　　乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

　　四、产品交付

　　甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

　　产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后　　　天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后　　　天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。

　　在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

　　五、价款结算

　　乙方应在本合同书签订　　　　日内向甲方预付货款　　　　元，甲方交付前给付价款　　　元，余款由乙方在收到甲方产品之日起　　　天内付清。

　　乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

　　双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

　　六、合同的解除与终止

　　双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

　　七、商业秘密

　　乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。

　　无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

　　乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

　　八、违约责任

　　本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金　　　　元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

　　九、不可抗力

　　因火灾、战争、罢x、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

　　因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后　　日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

　　十、其他约定事项

　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

　　2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

　　3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

　　4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

　　5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

　　6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、争议解决

　　本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十二、明示条款：

　　甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

　　十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

　　甲　方　：乙　　方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电　话：电　话：

　　传　真：传　真：

　　年　　月　　日

买卖合同篇10

　　甲方（卖方）：张三

　　乙方（买方）：李四

　　经纪机构：我爱我家房地产经纪有限公司

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于南京市鼓楼区华侨路35号1207室，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为鼓改字第12345号，丘号为123456-I-8；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　（四）房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；×划拨取得。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）800000元，（大写）捌拾万元，其中含定金（小写）20000元，（大写）贰万元，尾款（小写）无元，（大写）无元。

　　第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

　　√乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：

　　1、20xx年9月1日前将自有资金人民币（小写）240000元,（大写）贰拾肆万元解交托管账户。

　　2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。

　　3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　×甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：

　　（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容）

　　经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任。√承担违约金肆仟元。

　　√乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。

　　√乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。

　　第五条甲、乙双方定于20xx年9月20日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于20xx年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：