中介代办委托合同

时间:2017-10-11 编辑:兼职 手机版

  委托人(以下简称甲方):

  受托人(以下简称乙方):

  就甲方委托乙方办理坐落于 商品房转让及抵押登记事宜,甲乙双方经友好协商,达成如下协议: 一、 委托事项及权限:

  1、乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格; 2、甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让(即

  售房人与购房人之间的房产转移登记手续)手续及贷款客户的抵押登记(即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续)手续。

  二、 委托办理期限:

  本协议自甲乙双方签章后生效,到委托事项完成后终止。 三、 甲方责任

  甲方应在办理过程中积极配合乙方工作,积极提交办证所需的证件及资料,甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。 四、 乙方责任

  料有保密的义务,不得泄漏给第三方。票。

  五、 违约责任

  1、如因乙方原因,甲方未能在委托期限内取得《房屋所有权

  证》,乙方应承担相应责任;

  2、如因甲方原因,致使乙方未能在规定时限内将《房屋所有

  权证》办理完毕,甲方应承担相应责任。

  六、 代理费支付

  1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续,收取(甲方或购房客户)的代理费。房屋用途为住宅的,贷款客户代理费按300 元/件收取,一次性付款的客户代理费200 元/件收取,房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按400 元/件收取,一次性付款代理费按 300元/件收取。

  七、 其他约定

  1、如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不

  可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理,乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。

  2、如一方要求变更协议条款,须经另一方同意,并签署补充

  变更协议,方可生效。

  3、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,

  协商不成的,须向乙方所在地人民法院起诉。

  4、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方:乙方:

  代理人: 代理人: 月 日

  签订日期;年篇二:委托合同中介

  委托合同

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商,

  达成如下协议,以资共同遵守:

  第一条 委托事项及保证

  1、乙方委托甲方代为协助办理 监理师 注册服务。

  2、乙方保证自己承诺是真实的,其提供的证书是合法、真实有效的。

  3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为 两 年(即从建设部或与证书相关单位公告日起的 两年)。

  4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。

  二、费用及支付方式

  1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书,乙方获得的相应报酬为在聘用 期内5.4万元(大写:伍万肆千元整)/两年(税后)。

  2、本协议签订后,乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后,甲方支付给乙方定金人民币5000元整;(大写:伍仟元整);

  3、乙方的证件被成功注册后,甲方协调聘用单位及时付款,甲方在收到聘用单位支付的费用后的 5 日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方

  支付。乙方指定支付账户为:

  三、 甲方义务及权利:

  1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用,不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的,费用及条件应在本合同的补充条款中约定。

  2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的,由聘用单位承担全部赔偿责任,乙方对此不负任何责任。

  3、甲方协助乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效,保证乙方继续教育等工作不受影响。

  4、在本约定的聘用期内,甲方及聘用单位妥善保管乙方的监理工程师注册证书原件,如有遗失的,由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承担相应费用。

  5、因聘用单位不履行约定,甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。

  6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的,甲方协助乙方办理转出证书手续。

  四、 乙方义务及权利:

  1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的(承接工程项目的除外),注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。

  2、乙方不参与聘用单位任何实际工作,但为了保证其证书的合法、持续有效,乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。

  3、乙方在约定注册期内的注册(含续期注册)费用,执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责,乙方应予以配合。

  5、乙方要承接施工项目的,乙方应当取得合法的有效的证照,否则,乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的,权责由乙方自行享有和承担,与甲方无涉。

  五、 违约责任:

  1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的,甲方有义务督促聘用单位支付报酬。

  2、在聘用期内,聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的,乙方有权解除合同,由出借或丢失方向乙方承担赔偿责任。

  3、聘用企业有违反本合同的其他行为的,乙方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。

  4、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书(或执业印章)失效或注销的,或乙方将注册监理工程师执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的,甲方有权单方终止本协议,乙方应承担赔偿责任。

  5. 若乙方承诺并保证向甲方提供证件为单证或双证的,乙方不得又将该等证件(二级、一级、造价)及持有的建设部其他证件在甲方推荐单位以外重复注册。如乙方已有其它建设部证书

  正在注册当中或已经注册,乙方应在与甲方签订委托合同之前及时跟甲方说明情况。如乙方隐瞒事实,甲方在为乙方办理证件注册时,待建委审核证件时因乙方前述原因被相关部门审查出该证件不能提交注册的,甲方及甲方用证单位因此承担的所有费用及损失均由乙方全部承担。

  六、其它

  1. 如乙方的原因导致在甲方推荐的单位注册不成功时,乙方应全额退还所收的聘用费。

  2、在协议有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方负责。

  七、补充条款:

  八、本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。

  九、本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):

  代表: 身份证号码:

  电话: 电话:

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