项目管理委托合同的范本

时间:2018-08-19 委托合同 我要投稿

  委托方:_____________________

  受托方:_____________________

  委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理,为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期,使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方,特订阅合同如下,以资共同遵守。

  一、工程概况

  1.工程名称:________________________________

  2.立项批文:________________________________

  3.建设地点:________________________________

  4.建设规模:________________________________

  二、双方权力与义务

  1.受托方权力与义务

  (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人,代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务,承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。

  (2)按项目立项批复,组织项目方案论证,可行性研究,充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求,编制工程初步设计及概算报委托方批准。

  (3)负责按照批准的初步设计和概算,组织编制施工图设计和预算。

  (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划,报委托方批准。

  (5)负责申报规划、建管、投资等有关手续,取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。

  (6)在公开招标原则下,受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。

  (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户,根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金,并按规定使用。

  (8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更,报委托方审批执行。

  (9)严格按批准的进度组织实施,保证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量。

  (10)定期向委托方汇报工程进度,接受委找方的监督和管理。

  (11)组织各单项工程的质量验必,申报项目竣工验收。工程验收合格后,向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表,经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜,同时向有关部门移交完整的建设档案资料。

  (12)负责工程后保修事宜。

  2.委托方权力与义务

  (1)委托方作为本工程基本建设程序的管理部门,对该项目行使业主职责。

  (2)合同签订后,及时向受托方移交前期工作手续,协助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作,为受托方的工作创造良好的外部条件。

  (3)审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。

  (4)负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金,并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。

  (5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。

  (6)按照建设进度计划,稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况,及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。

  (7)协调解决工程中重大问题,为受托方提供必要的现场办公场所,帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。

  (8)负责组织竣工结算验收,在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。

  三、工程投资及合同价款

  1.受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。

  2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的________计龋

  3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费,经双方与有关部门交涉认可后,受托方提前申报,委托方及时支付。

  四、工程质量

  设计质量:___________________________________________

  施工质量:___________________________________________

  五、受托方应不遗余力地工作,尽量满足业主工程进度需求

  本工程工期为___________ ,其中开工时间为___________,施工工期为_____________ 。

  六、奖惩办法

  1.受托方通过采取科学管理办法,提出合理的建议,优化设计和施工方案,在达到设计要求,满足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方给予受托方________奖励。

  2.由于受托方未按合同约定完成管理内容,未经委托方批准擅变更项目建设方案(规模、标准和内容等),超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟,委托方有权扣减管理费,并由受托方自有资金弥补损失。

  七、其他

  1.委托方任命的本工程实施管理协调总代表为_____________,受托方总代表为________________,双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。

  2.现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。

  3.本协议未尽事宜,双方通过协商后另订。

  4.本合同双方签字后盖章后生效。

  本协议一式捌份,正本二份,双方各执一份;副本陆份,双方各执三份。正副本具有同等效力。

  委托方(公章):__________________受托方(公章):__________________

  法定代表人:______________________法定代表人:______________________

  委托代表人:______________________委托代表人:______________________

  电话:____________________________电话:____________________________

  地址:____________________________地址:____________________________

  账户:____________________________账户:____________________________

  __________年_________月_________日

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