装修合同范本

装修合同

装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
装修合同

1签订注意事项

1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。

8.不能因贪图小便宜而抛却原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。

9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意,假如施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13.不要依靠样板间,要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。

16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

17.交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。

18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

2签订前的陷阱

与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,因为,同样实现你所要求的水电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你在不同公司的报价中比较,你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司出的工程量是80米,而有的却是100米,因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。

所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。

3正确签订装修合同

关键词一:合同公章

签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

关键词二:明晰报价

说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外,还会炮制一些不具体或可多种解释的条款,来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项,要明确材料,注意仔细询问清楚,并且明确标明。

关键词三:一个都不能少

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料,造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

特别提醒:与装饰公司签订合同,一定要详尽,书面文件一定要齐全,经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好,不要丢失了,另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,做到细致入微,才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况,切不可疏忽大意,可以多问问有经验的人和装修过来人,确保合同签订万无一失。

发布时间:2017-05-12家装的装修协议合同范本

家装是家庭住宅装修装饰的简称,以下是家装的装修协议合同范本,欢迎阅读! 家装的装修协议合同范本1 发包方:_____(以下简称甲方) 承包方:_____(以下简称乙方) 为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合...

发布时间:2017-05-12成都市家庭装修合同

为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订成都市家庭装修合同,并遵照执行。 成都市家庭装修合同(1) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共...

发布时间:2017-05-12怎么拟定家庭装修合同

怎么拟定家庭装修合同?以下就是范文了,供参考! 家庭装修合同(1) 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。 一、工程地点:__...

发布时间:2017-05-12长沙家庭装修合同样本

为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下长沙家庭装修合同样本,共同遵守。 长沙家庭装修合同样本篇一 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:住房...

发布时间:2017-05-12家庭装修合同范本封面

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订家庭装修合同范本封面范本,以便共同遵守。 家庭装修合同范本封面范本(1) 委托方(甲方): 承接方(乙...

发布时间:2017-05-12房屋粉刷装修合同书

为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订房屋粉刷装修合同书,以便共同遵守。 房屋粉刷装修合同书篇一 甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________ 丁方:________________ 由...

发布时间:2017-05-12北京家庭装修合同书范本

甲、乙双方经友好洽谈和协商,订立北京家庭装修合同书范本,以共同恪守。 北京家庭装修合同书范本(1) 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证...

发布时间:2017-05-12家庭全包装修合同模板

双方协商,订立本家庭全包装修合同模板,以共同恪守。如下: 家庭全包装修合同模板(1) 发包人(甲方)________________________ 住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________ 委托代理人:___...

发布时间:2017-05-12个人家庭装修合同协议

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订个人家庭装修合同协议,以便共同遵守。 个人家庭装修合同协议【1】 甲方:________________ 乙方:__...

发布时间:2017-05-12家庭装修合同模板协议

按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下家庭装修合同模板协议: 家庭装修合同模板协议【1】 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲...

发布时间:2017-05-11门面装修合同范本协议

为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下门面装修合同范本协议: 门面装修合同范本协议篇一 ________有限公司(以下简称甲方) 为统一和提高___________________________(...

发布时间:2017-05-11商场装修合同范本协议

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下商场装修合同范本协议,共同遵守。 商场装修合同范本协议1 发...

发布时间:2017-05-11宾馆装修合同范本下载

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下宾馆装修合同范本: 宾馆装修合同范本下载1 甲方:_________________...

发布时间:2017-05-11工装装修合同范本下载

双方协商,订立工装装修合同范本,以共同恪守。如下: 工装装修合同范本下载(1) 发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名): 民族: 住所: 身份证号: 联系电话: 手机号: 承包方(以下简称乙方): 营业执照号: 住...

发布时间:2017-05-11家庭装修合同范本免费下载

甲、乙双方经友好洽谈和协商,为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订家庭装修合同范本免费下载,以便共同遵守。 家庭装修合同范本免费下载篇一 委托方(简称甲方): 被委托方(简称已方): 甲方现有住房/...

发布时间:2017-05-11单位装修合同范本下载

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成单位装修合同范本下载,共同遵守。 单位装修合同范本下载(1) 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市...

发布时间:2017-05-11公司装修合同范本的下载

经双方充分的在友好协商签订公司装修合同范本的下载,共同遵守如下: 公司装修合同范本的下载(1) 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,...

发布时间:2017-05-11包工装修合同范本协议

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订包工装修合同范本协议,以便共同遵守。 包工装修合同范本协议1 甲方(业主)(全称):_________________...

发布时间:2017-05-11家庭装修合同范本协议下载

甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订家庭装修合同范本协议下载,以便共同遵守。 家庭装修合同范本协议下载(1) 发包人(甲方...

发布时间:2017-05-11家装公司装修合同范本

按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下家装公司装修合同范本: 家装公司装修合同范本篇一 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依...