2014清包工装修合同范本

时间:2017-07-21 装修合同 我要投稿

  清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。简单的说就是:清包工是指人工费就是纯的人工费,不含任何材料的费用。工是工,料是料,工料分离。

  清包工形式提供装饰劳务的,其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。

  清包工装修合同范本

  业主(以下简称甲方):____________________联系电话:__________________

  施工队(以下简称乙方):_______________________________________________

  营业执照号:________________________________________________________

  法定代表人:________________________________联系电话:______________

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同。

  一、工程概况

  工程地址:

  使用面积:

  二、价格

  清包工费:_____________元。

  其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。

  三、付款方式

  1、施工队进场,预支生活费:_____________元;

  2、隐蔽工程完成,付_____________元;

  2、木工完成_____________元;

  3、泥工完成,付_____________元;

  4、工程竣工,付_____________元;

  5、保修金元,从竣工之日起____月后支付。

  四、施工

  1、甲方须向乙方提供图纸整套,共___张,并负责交底工作(见附件一);

  2、图纸中没有注明的地方,乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

  3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序;

  4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》(见附件三)中规定的内容进行验收。

  五、材料

  1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

  3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票;

  4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,甲方承担因材料质量引起的损失;

  5、乙方应帮助甲方收货,核对数量和配件的准确性;

  6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人员进入工地现场;

  7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

  8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

  六、工期

  从年月日起至年月日止,工期为天。因甲方因素工期拖延,工期顺延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工费元/天。

  七、材料搬运

  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

  八、垃圾清运

  1、垃圾袋装化;

  2、垃圾应日日清;

  3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

  九、劳动力管理

  1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

  2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;

  3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;

  4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

  5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人;

  6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

  7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员;

  8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。

  十、施工机具

  1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;

  2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

  十一、工地现场管理

  1、现场禁止使用明火,若引起火灾,后果由乙方全部承担;

  2、现场禁止吸烟;

  3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

  4、工人着装必须干净整洁;

  5、乙方应在保证安全的前提下进行施工,若出现工伤事故,由乙方自行负全部责任。

  十二、维修

  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修;

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修;

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1.施工图纸;

  2.施工项目内容及工艺清单;

  3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。

  十四、合同争议

  1、出现争议甲乙双方应先协商;

  2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  十五、附加条款

  1、

  2、

  3、

  此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

  甲方签章:      乙方签章:

  签约日期:      签约日期:

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