签订装修合同前的注意事项及范本
装修合同为了房屋装修而定，是在平等、自愿的前提下协商达成。如果你是准备装修的人，提前了解签订合同前该注意什么。下面是YJBYS小编收集的注意签订装修合同前的注意事项及范本，希望可以帮助到你。
签订装修合同前的注意事项
1、故意增加项目
在装修过程中增加项目，例如多做个柜子，多改几米水电线路等等。有的设计师在设计中故意增加装修项目，在不需要的地方加个梁，没必要的地方吊顶。这样以来，报价就会超出原来的预算，所以在合同中要标明最终结算费用不能超过总价的5%。
2、舍高就低
一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的`建材，最后由建材商给设计师回扣。虽然这一现象在行业内较为普遍，但有的设计师可能为了回扣采用价格较高的产品，结果让业主多花冤枉钱。
3、合同主体不明确
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个公司的章，所以在签合同时务必要确认清楚装修公司的名称和盖章的公司名称是否一致。此外，还要明确确定竣工日期、误工赔偿等等具体责任，以防出现不必要的纠纷。
4、虚报面积
在测量时，有意多报装修面积，加大装修量。例如在计算墙体面积时，没有将门窗的面积去除，都会增加最后的装修预算。
5、替换材料质量悬殊
有的装修公司在合同上有这样的条款：装修中如果原品牌材料缺货时，装修公司可临时更换相同型号的材料。这项条款给一些不规范的装修公司留下了偷换材料的借口。细细看来就会发现，合同中只是规定同型号，但并未注明同等质量、同等材料等等，所以一些低劣材料很容易被替换进来。
6、增减项目不签合同
很多业主被密密麻麻的建材种类和施工工艺绕晕了，在合同报价中很容易漏掉某些必要的项目;同时，合同中有一项明确注明，按实际发生计算。但有的装修公司却并没有把合同变更项写进合同，一旦这些变更项出现问题，很容易出现互相推诿的情况。
装修合同范本
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：支付方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，
甲方在应**日期不**是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第七条：合同生效
1.本合同由双方盖章，签字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)
电 话： 电 话：
签约日期：
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