宁波市装修合同范本

时间:2017-12-14 编辑:力敏 手机版

  导语:为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其它有关发律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成协议,共同遵守。以下是小编为大家整理分享的宁波市装修合同范本,欢迎阅读参考。

  宁波市装修合同范本

  甲方(委托方):

  乙方(施工方):  宁波xx装饰工程有限公司

  营业执照号码:330212000234446

  为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,签订本合同。

  一、甲乙双方的条件

  1、甲方准备装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。

  有效证明  。

  2、乙方是经工商行政管理机关核准登记,并取得建设行政主管部门颁发的《建筑装修装饰工程施工资质证书》(以下简称资质等级)的企业(外地企业应办理进城手续)。

  二、工程概况

  1、装饰施工地址:  市  区路(小区) 幢号(单元)室。

  2、房屋结构:  结构。

  3、户型:  室 厅 卫,套内建筑面积 平方米。

  4、装饰施工内容:详见《工程预算书》。

  5、承包方式,按第种方式承包:

  (1)包工包料;(2)包清工;(3)部分承包

  6、本工程由 设计。

  7、工期:

  自 年 月 日开工,至年 月 日竣工,工期天。

  三、工程价款及结算方式:

  (一)工程总价款:  ¥元人民币

  税金( %):  ¥元人民币

  合 计:¥ 元人民币

  大 写:¥ 元。

  (二)付款方式:

  工程款付款按下列双方协商约定支付:

  (1)合同签订后,甲方支付总价款的 40 %,计 元;木工进场前3天,甲方支付总价款的 30  %,计元;油漆工进场前3天,甲方支付总价款的25  %,计  元;尾款为总价款的5  %,计  元;甲方应在本工程竣工验收合后  七 日内一次付清。

  (2)双方约定如变更施工内容,变更部分的工程款以《工程项目变更单》按实另计。

  (3)变更部分的工程款在交纳第三笔工程款时一并结清。

  (三)工程结算:详见《工程结算书》。

  (1)工程结算在木工完工后,油漆工进场前进行。

  四、施工准备及双方的义务

  (一)甲方的工作

  1、甲方开工前,应当按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》规定,向施工地的物业管理企业申报登记。对确需改变建筑主体或承重结构的,需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案(复印件)。

  2、做好施工中因临时使用公用部位操作可能影响邻里关系的协调工作。

  3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件。并说明使用注意事项。

  4、如由甲方提供设计及施工图纸,应组织三方(即业主、设计方、施工方)对图纸进行会审和交底工作。

  5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理。

  6、指派 为甲方代表,负责履行合同,对工程质量、进度进行监理、验收及办理其他事项。

  (二)乙方的工作

  1、开工前检查水、电、燃气管道、楼(地)面天棚、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。

  2、制定施工方案和进度计划,交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底。

  3、指派为乙方代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质、保量、按期安成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

  4、严格执行有关施工现场管理的规定,不扰民,不污染环境,早上7时前及晚上9时后不得进行有噪声的施工作业。

  5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、机具及垃圾。

  五、材料供应

  1、甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。甲、乙双方应办理验收交接手续。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、凡由乙方供应的材料、设备,乙方应交甲方验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。

  六、安全生产要求

  1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。甲方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。

  2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消

  防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

  违反上述规定,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。

  3、甲、乙双方共同遵守国家及宁波市装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙和违法搭建。

  七、施工进度、施工内容和工期变更

  1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  2、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  5、工程竣工后,乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验。

  甲方: 姓名(签字):

  联系电话:

  乙方:

  单位名称(盖章)  :

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  联系电话:

  日期: 年  月 日

宁波市装修合同范本相关推荐