房屋的装修合同

时间:2020-08-01 13:54:10 装修合同 我要投稿

房屋的装修合同

  导语:每当签署装修合同的时候,业主们总是担心有所遗漏,有所隐形陷阱。其实,提前了解一下合同样本是很有必要的。接下来小编整理了房屋的装修合同,文章希望大家喜欢!

房屋的装修合同

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:

  甲方委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行,特签订本合同。

  第一条:工程概况

  1.施工具体地址:___________________________________

  2.房屋规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总施工面积____________平米。

  3.施工内容:房屋装修。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.开工时间:______年______月______日

  6.竣工时间:______年______月______日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款(大写)___________________元。

  1、材料费__________元;

  2、人工费用__________元;

  3、设计费用__________元;

  4、施工垃圾清运费用__________元;

  5、搬卸费用__________元;

  6、管理费用__________元;

  7、其他费用(注明具体内容)______________元。

  第三条:质量要求

  1.工程使用材料的数量、规格、牌子,经双方认可。

  2.工程验收标准,双方同意参照国家相关规定执行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工项目或其他要求,双方应确认,额外增加的费用另签补充合同。

  4.凡由甲方采购的材料、设备,产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。

  5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前告知乙方。

  第四条:材料供应

  1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得另作他用。乙方擅自挪用,须支付双倍价款给甲方。

  2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题,或规格有异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  3.甲方负责供应的材料和设备,应符合设计要求,并按时供应。如延期到达,导致施工期顺延,须将甲方提供的材料金额的______%给乙方。乙方验收材料后,因保管不当造成的损失,由乙方赔偿。

  第五条:付款方式

  1. 合同签订后,甲方须支付材料款和施工费的______%;工期过半( 年 月 日),甲方第二次付施工费的______%。剩余______%验收后支付。

  甲方在应付款时间不付款属于违约,乙方有权停止施工。验收合格未结清款项,不得交付使用。

  2.工程施工中如有项目增减或变动,双方应签补充合同。增减项目的款项当场结清。

  3.甲方未按规定预付工程款的`,每逾期一天按未付工程款的______%付给乙方。

  4.甲方在装修中如向银行按揭,须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方。

  第六条:工程工期

  1.因乙方原因延迟完工,每日按工费的______%付给甲方,直至工费扣完为止。因甲方原因,每延迟一日,以人工费的______%付给乙方。

  2.甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影工期、质量等,其返工费由甲方承担,由于乙方原因造成的,返工费由乙方承担,工期不变。

  3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞,均不按误工或延迟工期论处,双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。

  4.因甲方原因需返工,或因甲方更改施工内容而延误工期,需重新签约,甲方承担相关费用;因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

  5.未经乙方同意,甲方私自要求施工队更改施工内容,引发的质量问题和工期延误,由甲方负责。

  第七条:工程验收

  1.除隐蔽工程进行分段验收外,工程结束后,乙方组织甲方进行验收,办理工程移交和结算手续。

  2.接到验收通知后,甲方应在XX天内前往验收,逾期的视为甲方放弃验收权利,并视为验收合格,如有问题,甲方责任。

  3.甲方若不能如期验收,要及时通知乙方,更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间,并承担乙方看管费和相关费用。

  第八条:其他事项

  1. 甲方责任

  1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。

  2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线,应到所属房管部门办理手续,并承担有关费用。

  2.乙方责任

  1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。

  2)指派XX名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行。

  3)负责施工现场的安全,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,须尽快修复或赔偿。

  4)实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  5)在施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为XX个月。

  第九条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应支付合同总金额的______%给对方。因擅自解除合同,使对方实际损失超过违约金的,应补偿。

  第十条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。协商不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。

  第十一条:合同的变更和终止

  1.合同签字生效后,双方须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应重签补充协议。若终止合同,提出终止合同的一方以书面形式提出,应按合同总价款的______%交付违约金,并办理终止手续。

  第十二条:合同生效

  1.本合同自双方盖章签字后生效。

  2.补充合同与本合同具有同等法律效力。

  3.本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

  甲方(委托方): (盖章) 乙方(承接方): (盖章)

  住所地址:          企业地址:

  工作单位:           法人代表:

  委托代理人:        委托代理人:

  手 机:           手 机:

  签约地址:         签约日期:

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