装修合同范本

装修合同

装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
装修合同

1签订注意事项

1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。

8.不能因贪图小便宜而抛却原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。

9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意,假如施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13.不要依靠样板间,要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。

16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

17.交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。

18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

2签订前的陷阱

与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,因为,同样实现你所要求的水电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你在不同公司的报价中比较,你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司出的工程量是80米,而有的却是100米,因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。

所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。

3正确签订装修合同

关键词一:合同公章

签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

关键词二:明晰报价

说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外,还会炮制一些不具体或可多种解释的条款,来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项,要明确材料,注意仔细询问清楚,并且明确标明。

关键词三:一个都不能少

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料,造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

特别提醒:与装饰公司签订合同,一定要详尽,书面文件一定要齐全,经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好,不要丢失了,另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,做到细致入微,才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况,切不可疏忽大意,可以多问问有经验的人和装修过来人,确保合同签订万无一失。

发布时间:2017-12-13装修与业主合同范本

装修是指改善房屋外观及装饰室内布局等行为。下面呢我们就来看看装修与业主合同范本,欢迎阅读! 装修与业主合同范本篇一 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合...

发布时间:2017-12-13商铺装修合同的范文

签合同是为了保证雇佣双方的利益,关于商铺装修合同怎么写?下面一起来瞧瞧。 商铺装修合同的范文 甲方:xx有限公司 乙方: , 层 号商铺经营者 甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管...

发布时间:2017-12-13店铺装修合同3篇

合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。下面是店铺装修合同3篇,请参考! 店铺装修合同 (一) 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽...

发布时间:2017-12-12装修项目合作合同范本

导语:根据我国合同法规定,合同应当采用书面方式订立。那么,在实践中,我们应当如何书写合作合同呢?以下是小编为大家分享的装修项目合作合同范本,欢迎借鉴! 甲: 乙: ; 身份证号: ,身份证号:; 籍贯 ,籍...

发布时间:2017-12-12装修合同补充协议范本

协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。下面就是小编整理的装修合同补充协议范本,一起来看一下吧。 甲乙双方就____年____月____日签...

发布时间:2017-12-11淘宝网店装修合同范本

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。淘宝网店装修合同范本,欢迎阅读。 篇一: 淘宝网店装修合同范本 甲方:________________________________________________ 指定...

发布时间:2017-12-11私人装饰装修的合同范本

购置了新房之后当然就要装修啦,装修的时候就需要用上装修合同了,下面请看小编带来的私人装饰装修合同范本! 私人装饰装修合同范本1 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决...

发布时间:2017-12-11最新酒店装修合同范本

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。以下是小编整理的最新酒店装修合同范本,欢迎阅读! 酒店装修合同(一) 发包人(甲方): 承包人(乙方): 依照《中华人民共...

发布时间:2017-12-10北京装修工程合同范本

北京装修工程合同如何写?写一些什么内容呢?本文是小编精心编辑的北京装修工程合同范本,欢迎大家阅读与借鉴,希望能够给你带来帮助。 北京装修工程合同范本 合同编号:__________________ 发包人(甲方):_________...

发布时间:2017-12-10精装房装修合同范本

在装修的时候,作为业主,我们要和施工方签订好装修合同。以下是小编为大家整理好的精装房装修合同范本,欢迎大家参考学习哦! 精装房装修合同范本【1】 甲方:_______房地产开发有限公司(以下简称甲方) 乙方:___...

发布时间:2017-12-09南京家庭装修合同范本

装修合同的制定可以让委托人受法律保护,以保障委托人的权益。下面请看小编带来的南京家庭装修合同范本!~ 南京家庭装修合同范本1 委托方(甲方):_________ 承接方(乙方):_________ 工程项目:_________ 甲、乙...

发布时间:2017-12-09装修公司签约合同范本

装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。下面是小编为大家整理的关于装修公司的签约合同范本,欢迎大家的阅读。 装修公司签约合同范本一 合同编号: 发包方(甲方): 身份证号码:联系(通...

发布时间:2017-12-09关于水电装修合同范本

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。以下是小编整理的关于水电装修合同范本,欢迎阅读参考。 水电装修合同范本1 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 本着互相信任的原则...

发布时间:2017-12-08简单装修设计合同范本

与工程装修相比,家庭装修是一项很琐碎的工作。那么对于家庭装修简易合同书你了解多少呢?以下是小编为大家搜集整理提供到的简单装修设计合同,希望对您有所帮助。欢迎阅读参考学习! 简单装修设计合同范本1 委托方(甲...

发布时间:2017-12-08装修的简单合同范本

导语:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程建设施工事项协商一致,以下是小编为大家整理分享的装修的简单合同范...

发布时间:2017-12-08装修简版合同范本

装修合同是保障装修质量的凭证,今天小编为大家准备了装修简版合同范本,欢迎阅读! 装修简版合同范本【1】 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》...

发布时间:2017-12-07装修木工分包合同范本

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面是关于装修木工分包合同范本的内容,欢迎阅读! 篇一:装修木工分包合同范本 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 本着...

发布时间:2017-12-07有关装修的合同模板

合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,以下是“装修的合同范本”希望能够帮助的到您! 发包方(以下简称甲方): 住所地址: 身份证号: 联系电话: 手机号: 承包方(以下简称乙方): 营业执照号: 法定...

发布时间:2017-12-06装修工程分包合同范本

工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。对于装修工程分包合同你还了解多少呢?以下是小编为大家搜集整理提供到的装修工程分包合同,希望对您有所帮...

发布时间:2017-12-06农村装修合同范本

不管是在城市亦或是在农村,装修工程都是要签下合同的,那么小编分享的内容是农村装修合同范本,以供大家参考。 农村装修合同范本1 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下农村房屋...