房屋租赁合同的

时间:2021-04-20 15:16:57 租房合同 我要投稿

房屋租赁合同的范本汇集

  合同一

房屋租赁合同的范本汇集

  房屋租赁合同

  甲方:出租人XXX

  乙方:承租人XXXXXXXX

  合同条款:

  1、乙方租赁甲方房屋一套,地点位于烟台市莱山区万光小区16号楼三单元三层305室。

  2、租期:20**年**月**日至20**年**月**日,共计**个月。

  3、费用:(1)房屋租金900元/月,按季度由乙方向甲方支付。

  (2)水电费按季度由乙方向物业支付。

  (3)物业费:由乙方向物业支付。

  (4)闭路费:13元/月,10个月共计130元,由乙方一次性向甲方付清。

  (5)宽带费:由乙方向电信公司支付。

  (6)房屋押金:300元,由乙方向甲方支付,租期结束时,由甲方退还给乙方。

  4、房屋设施:(1)客厅有彩电一台,电视柜一个,木沙发一套(两大一小),茶几一个,鞋柜一个。

  (2)卧室有双人床一张,单人床两张,衣柜一套,书柜一套,写字台两张,缝纫机一台,凳子四个,电风扇两台,电热风一个,电暖器一个,床头柜两个。

  (3)卫生间有热水器一台,坐便器一个,盥洗盆一个,洗衣机一台。

  (4)厨房有油烟机一台,液化气灶一个,空液化气罐一个,电饭煲一个,餐桌一个,碗柜一套。

  5、违约责任:(1)甲方责任:未到租期结束时甲方单方面撕毁合同或将房屋租与他人,乙方有权不搬出,并由甲方退还全部租金,甲方承担法律责任。

  (2)乙方责任:租期内乙方单方面撕毁合同或将房屋转租与他人,甲方有权不退还房屋押金,乙方承担法律责任;租期内乙方损坏房屋设施,必须予以维修或按市价赔偿。

  6、其他:(1)房屋内宽带线已安装好。

  (2)房屋内一切设施均完好。

  (3)鉴定此合同时须由甲方向乙方出示房产证;乙方向甲方提供身份证、学生证复印件;甲方向乙方提供身份证复印件。

  7、此合同自签订之日起具有法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  合同二

  房屋出租居间合同

  合同编号:

  委托人(甲方):

  居间人(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

  房屋用途:_____;对承租人条件的特别要求:_____。

  乙方还应提供以下服务:____。

  第二条 委托期限

  自____年_月_日至____年_月_日。

  第三条 现场看房

  本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。

  乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。

  第四条 甲方义务

  (一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

  (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

  (三)应保证自己提供的`房屋资料真实、合法;

  (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

  (五)应对乙方提供的承租人资料保密;

  (六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

  (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;____。

  第五条 乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

  (二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

  (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

  (四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;

  (五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:____。

  第六条 佣金

  委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

  佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。

  佣金的支付方式:现金□;支票□;_________。

  委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。

  第七条 费用

  委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担。

  非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:____。

  第八条 转委托

  甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

  第九条 本合同解除的条件

  (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;

  (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;____。

  第十条 违约责任

  (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照_____________的标准支付违约金;

  (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照________的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;

  (三)甲方违反保密义务的,应按照_____的标准支付违约金;

  (四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照________的标准支付违约金;

  (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;____。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  (一)提交北京仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条 其他约定事项

  _____________________。

  本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  房屋基本情况一览表

  房屋所有人:_____________________

  房屋坐落:________________________

  产权证号(其他权属证明):________

  建筑面积:________________________

  使用面积:________________________

  该楼房总层数:____________________

  本套房屋层数:____________________

  朝向:________

  户型:楼房为_____室_____厅_____卫,平房为_____间

  月租金标准:_____________________

  大致租期_________________________

  装修情况:无装修□、一般装修□、精装修□ 具体为:_________________________________________________

  有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;

  上下水□

  家具清单:_________________________________________

  电器清单:_________________________________________

  其他:____________________________

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