租房合同办居住证

发布时间:2017-06-21 编辑:翠娇 手机版

  租房合同办居住证都需要签订哪些条款?我们一起来学习以下吧!

       房屋租赁合同一

  出租方(以下简称甲方): ------------承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落:---------

  第二条、房屋用途:该房屋设计用途为住宅,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条、租赁期限:自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

  第四条、租金及相关费用:该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整,房屋押金为一个月租金。房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。

  第五条、租赁期间,如甲方提出调整房租时,双方通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在一个月之内退房。

  第六条、付款方式:乙方每六个月预支付一次租金给甲方,应付租金为人民币柒仟贰佰元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

  第七条、交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。

  第八条、租赁期满后,双方另行协商续租事宜。租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。

  第九条、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

  第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定,自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。

  第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,双方可向当地人民法院起诉。

  第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 (以下无正文)

  甲方(签章): ------------乙方(签章):------------

  联系电话:------------ 联系电话:------------

  签订时间: 年 月 日

  房屋租赁合同二

  出租方(甲方):------------ 身份证号:------------

  承租方(乙方):------------ 身份证号:------------

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 房屋基本情况

  房屋坐落于上海市 区 路 弄 号 楼 房间,建筑面积 平方米。

  第二条 房屋租赁用途

  乙方向甲方承诺租赁用途:

  第三条 出租期限

  (一)出租期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。出租期限可延长 (□日 / □月)。

  (二)出租期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金

  该房屋的月租金标准:人民币 仟 佰 拾元整(¥ 元),签订合同后,乙方支付押金人民币 元,以后每叁个月结算一次,提前一周支付下次房租,押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金、租金)后必须开收据给乙方。

  第五条 押金及其他费用

  (一)租赁期满后,乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用,经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

  (二)乙方在租赁期内,实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

  (三)乙方将缴纳各项费用的收费凭据(复印件/扫描件)交予甲方。 第六条 甲方的义务

  (一)甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

  (二)房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  (三)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条 乙方的义务

  (一)乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定,不做任何违反行为。

  (二)乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。

  (三)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋,因乙方过失造成的房屋及设施损坏,乙方应负责赔偿。

  第八条 甲方可提供的设备如下

  (一)空调 彩电 冰箱 淋浴器 洗衣机 衣橱 微波炉 床 床头柜 椅子 空调 餐桌 其他 其他 其他 其他 其他

  第九条 合同争议的解决办法

  (一)甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后方可办理退房手续,如无辜违约则向对方支付违约金人民币 仟 佰 拾元整(¥ 元)。若是乙方违约,则甲方有权不退还押金;反之若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付乙方上述金额的违约金。

  (二)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章:------------ 承租方(乙方)签章: ------------

  联系电话:------------ 联系电话:------------

  签约日期: 年 月 日 ------------签约日期: 年 月 日------------



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