居间租赁合同范本
居间租赁合同范本由YJBYS小编为大家整合而成,有兴趣的朋友不妨参考一下,希望对你们有帮助!
居间租赁合同范本一
房屋出租方:XXX (以下简称甲方) 身份证号:
房屋承租方: (以下简称乙方) 身份证号:
甲方将位于XXXX3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下:
一、出租房屋的时间及租金
出租时间:壹年,从2012年12月15日起至2013年12月14日止。每月租金为700元(柒佰元整)。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金2100元(贰仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。
乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。
二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金700元(柒佰元整),合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。
三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按具体使用情况共同承担租房期间产生的各种费用)。
四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好
暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。
五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。
六、乙方要爱惜该房内的一切设施(包括:冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等),如有损坏,照价赔偿。
七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时,必须先征得甲方和物业管理部门的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方承担。
八、本合同甲乙双方必须认真履行,任何一方不得违约,违约方必须支付给对方一个月租金(本合同所规定的月租金为准)作为违约金。
九、此协议签订时,乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。
十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份, 具有同等法律效力,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
居间租赁合同范本二
委托人甲(出租人)
委托人乙(承租人)
居间人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 合同标的.
委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室,共____套, 其设计结构为____总建筑面积为_______平方米,权属为______ , 房产证号________ ,房屋落成时间为____年____月,委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。
第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同 见附件1)
为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋 详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时,将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见 附件2)
委托人乙欲在 市 区 地段承租 房屋 套,面积为 平方米。 委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条 居间人完成委托任务的报酬
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人 双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬:
1、按合同标的____ %的比例支付(具体数额为小写:_____ 、 大写: ),其中委托人甲 ____%(具体数额为:_____小写 、大写 ),委托人乙_____ %,(具体数额为:_____小写 、大写 ) 交付佣金的具体时间:_____ . 交付方式:_______ .
2、委托人双方一次性支付居间人人民币:_________小写 .其中,委托人甲:_______小写 、大写 元,委托人乙:______小写 元、大写 元。 交付佣金的具体时间 _________. 交付方式:__________ .
第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列 第 种方式向居间人支付费用。
1、一次性向居间人支付人民币_____元,由委托人双方各自分别承担50%.
2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%.
第六条 违约责任
1、居间人有下列行为之一的属于违约:
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)与他人串通,损害委托人双方的利益的;
(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。
(4) 居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价 款的_____%.居间人因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2、委托人双方有下列情形之一的属于违约:
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)相互或与他人串通,损害 居间人利益的;
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;
(4) 委托人违约的,在以下款项中选择:
1、 已经向居间人交付定金的,不得索回定金;
2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;
3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。
第七条 本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;
3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方迟延履行主要义务,经另一方催告后,在 天内仍未履行;
5、当事人一方有其他违约行为,致使合同履行不能的。
第八条 合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第____种方式解决:
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未作规定的,当事人可以根据需要签订补充协议,不能签订补充协议的,按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
第十条 本合同自签订之日起生效,当事人各具一份, 备案一份。
委托人甲:______________________
委托人乙:______________________
居间人签章:____________________
______年____月____日
【居间租赁合同范本】相关文章:
居间房屋租赁合同范本12-06
房屋租赁居间合同范本05-26
新版居间房屋租赁合同范本12-24
租房居间合同范本04-08
借贷居间合同范本02-06
借款居间合同范本08-05
借款居间合同范本01-12
销售居间合同范本09-08
租房居间的合同范本08-15
房产买卖居间合同范本12-31