解除租赁合同协议书

时间:2022-06-27 19:42:35 租房合同 我要投稿

解除租赁合同协议书

  想要接触租房合同,需要签订一份解除协议书,下文是解除租赁合同协议书范本,欢迎参考。

解除租赁合同协议书

  解除租赁合同协议书【一】

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方原于二零xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。

  二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的.房屋内搬走。

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:

  身份证号:

  年日

  乙方:

  法定代表人:

  年 日 月 月

  解除租赁合同协议书【二】

  甲方: (即出租方,下称甲方)

  乙方: (即承租方,下称乙方)

  为避免纠纷和明确各自的责任,甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致,达成以下协议:

  兹因乙方租赁合同期已满,乙方并不再续签。租赁合同自然终止于______年______月______日甲乙双方所签署的租赁合同,甲方收回坐落于______市______区______路______号______层______号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

  一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

  二、乙方应于终止租约时起支付______年______月______日、至______年______

  月______日的物业管理费_________元整。电费_________元整。 总计:________元整。所有款项应于 年 月 日前付清。

  三、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的,乙方承诺,甲方

  有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品,乙方不得提出任何异议。

  四、乙方因在结算完所有款项后的`规定期限内把该商铺内所有物品移出,如不在

  规定期限内移出,甲方有权处理该商铺内及仓库内所有物品并做废弃物品处理,乙方不得提出任何异议。

  五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜,通过双方友好商,另行签

  订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

  六、本协议在履行中如有争议,双方应协商解决;协商解决不成的,应向甲方管

  辖地人民法院提起诉讼。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份为凭。

  八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下,签署此协议。

  甲方: 乙方:

  委托人: 委托人:

  签字盖章: 签字盖章:

  日期:

  解除租赁合同协议书【三】

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租 号商铺签订《 租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

  为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:

  一、《租赁合同》自 年 月 日协商解除。

  二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,每逾期一日,需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回商铺并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。

  三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。

  四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。

  五、《租赁合同》解除后,乙方已经交纳的`履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分,共计 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共计 5元,故甲方实际退费金额为 元。

  六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。

  七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。

  八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

  九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  (签字): (签字):

  _________年____月____日_ ________年____月____日

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