大学生租房合同三篇

发布时间:2017-07-04 编辑:黎万琳 手机版

  篇一:大学生租房屋协议

  房屋出租协议

  本房屋出租协议当事人:

  出租方(以下简称甲方):_____;身份证号: ;电话:

  承租方(以下简称乙方):_____;身份证号: ;电话:

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于成都郫县团结镇花篱五社安置小区;位于第三,四层, 出租房屋面积共190平方米(建筑面积)。

  第二条 房屋用途

  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共_________ 个月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。在同等条件下,乙方有优先权续租权。

  3、乙方是否续租,须在租赁期满前半月通知甲方,双方协商后,续签租赁协议。

  第四条 租金和保证金以及支付方式

  1、 该房屋每月租金为______元,支付方式:。

  2、 保证金为______元 ,支付方式。

  第五条 租赁期间相关费用

  乙方交纳以下费用:水费、电费、天然气费、电视收视费、宽带费。

  第六条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外,均由甲方负责。

  2、乙方应合理使用其房屋及所属设施。如有明显人为造成的损坏乙方负责修复或经济赔偿。

  第七条双方违约责任处理规定

  甲方违约责任:

  1、甲方违反本协议约定,若要提前收回房屋,应按照协议总租金的__30___%向乙方支付违约金。

  2、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全额损失。

  乙方违约责任:

  1、租赁期间,乙方须爱护室内外环境卫生,不得影响周围住户休息。若未经甲方同意,若拆改变动房屋结构或损坏房屋,改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的, 甲方有权终止合同,收回该房屋。

  2、租赁期间,乙方未经甲方同意中途擅自退租,乙方应该按协议总租金___30___%向甲方支付违约金。

  3、租赁期满并且未续租。若乙方逾期未归还,逾期每日向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

  第八条房屋交付和验收以及保证金的退还

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁前,乙方应对甲方提供的设施及设备予以检查,如有问题影响安全使用,应提出并立即停止使用。

  2、合同期满验收房子时,双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。经甲方验收该房屋的家具、电器及设施无损坏,水费、电费、气费、收视费、宽带费无欠缴情况,室内干净整洁,垃圾整理出房屋,甲方应退还乙方交付的保证金。

  第九条 其他约定

  1、 出租方为承租方提供物品如下:

  2、(1)水表的度数现为: 度;(2)电表的度数现为: 度;(3)天然气表的度数现为:度。

  第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。 本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  ___年__月___日___年__月___日

  篇二:学生合租房屋租赁合同

  房屋租赁合同

  第一条、 房屋座落位置、用途及居住人员

  1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

  2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:

  (1)姓名 身份证号码学号

  (2)姓名 身份证号码学号

  (3)姓名 身份证号码学号

  第二条、 租赁期限

  租期壹年,从2012年7月1日起到2013年6月30日为止。

  第三条、 租金及支付方式

  1、每月租金为800 元(大写零仟柒佰零拾(来自:WwW.zaiDian.com 在点网)零元整)。

  租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。

  2、房屋租金支付方式分两次支付:

  (1)、2012-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(2012-7-1至2012-12-31)六个月租金。

  (2)、2013-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(2013-1-1至2013-6-30)六个月租金。

  第四条、 租赁期间相关费用

  1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;

  2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);

  3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用,所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

  第五条、 权利、安全、邻里关系

  1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和谐社会。

  2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

  3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

  第六条、 保证押金的使用与归还

  1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为2012年7月1日前。

  2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。

  3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。

  第七条、 退租、续租

  1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。

  4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。

  5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

  第八条、 合同的变更、解除与终止

  房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋

  1、违背协议第五条(2、4)条款的。

  2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

  4、拖欠房租累计壹个月以上。

  5、协议期届满时协议自然终止。

  6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。

  第九条、 房屋交付及收回的验收

  甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。

  1、甲方向乙方提供的物品有:

  桌子 张、凳子 个、单人床 张、柜子 个、沙发一个、立式饮水机一台。

  2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条、违约责任

  1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金。

  2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十一条、 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十二条、 本协议自双方签(章)后生效。

  第十三条、 本协议一式四份,由甲、乙双方每人各执一份,均具有同等效力。

  附:房屋租赁合同补充协议

  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (一)水电及安全:

  1、乙方加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年代较久,电路承受量有限,严禁使用大功率电器,如因乙方使用电器不当造成线路障碍,乙方承担相应责任。

  2、交付使用时,甲方保证所有水管、水阀和水龙头均能正常使用,乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理;自来水、电路等的维修需聘请专业人员,不得违规操作。

  3、交付使用时,甲方保证所有低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡,灯座、灯头、开关行、门锁等)完好,如使用中发生损坏,更换费用由乙方承担。

  (二)、墙面整洁:

  房屋于2011年7月24日新装修完毕,室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新,乙方应当爱护:

  1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;

  2、墙上不准钉钉子,不准挂衣服和其他物品,不准私拉乱接;

  3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭,另外注意脚不要踢到墙面,墙壁污损,照价赔偿。

  4、租期开始及结束验收时,甲乙双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张,过期自行承担责任。

  附:装修费用:(赔偿参考)

  墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇,窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元,厨房400元。

  甲方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印):

  乙方(签名/盖手印):

  _年_月_日 _年_月

  篇三:大学房屋租赁协议

  房屋租赁协议

  出租方(以下简称甲方):_____

  身份证:______________________联系电话_________________ 承租方(以下简称乙方):_____

  身份证:_______________________联系电话________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________ ,_____间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为____________________。

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至__年_月___日止。

  第四条 租金

  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

  第五条 付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护及责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____月检查一次,乙方应予积极协助,不得阻挠检查。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由

  ____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十三条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.电费;

  2.气费;

  以下费用由甲方支付:

  1.供暖费;

  2.物业管理费;

  第十四条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十五条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十六条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条 合同份数

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字):_____________ 乙方(签字)___________

  _____年_____月____日 _____年_____月____日

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