租房合同的注意事项有哪些
导语：租房合同一般约定了承租人租金支付方式和期限，合同一旦签订，便对双方当事人具有法律约束力。接下来小编整理了租房合同的注意事项有哪些，文章希望大家喜欢！
租房随时小心那些套路
手段一：虚假房源
揭秘诈骗手段，通常骗子会在各种租房平台上发布一些价格图片漂亮，价格低廉的房源信息，吸引大家与他们联系。但是往往谎称自己在外地或者伪装成各种身份，以各种理由拒绝见面，并诱惑大家交订金，从而进一步诱惑大家交房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
手段二：合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
防骗办法：要在租房合同内写清楚出了房租之外的物业费、取暖费、卫生费等费用。合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合同附件。当面检查和清点房屋内设施和家具家电，这些重要家具在合同里面一般都会有的`，还有水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。
租房合同注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
8、尽量找房主直接签约。
9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。
10、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。
11、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。
12、拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。
13、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）。
14、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。
15、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。
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