工程承包合同样本

时间:2018-01-24 承包合同 我要投稿

工程承包合同样本

  签订工程承包合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。下面是工程承包合同样本,欢迎参考。

工程承包合同样本

  篇一:工程承包合同样本

  发包方:_________________(以下称甲方)

  承包方:_________________(以下称乙方)

  甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同,共同信守。

  1.工程名称:_________________________________

  2.工程地点:_________________________________

  3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程):共计_________平方米。

  4.承包内容:_______________________________________________________

  5.建筑安装工程造价:共计人民币_________元。

  6.工程价款和费用的结算依据和付款办法:_____________________________

  7.工程开工日期:_________年_________月_________日

  8.工程竣工日期:_________年_________月_________日

  9.工程质量:以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

  10.甲方主要义务:________________________________________________

  11.乙方主要义务:_________________________________________________

  12.违约责任:

  (1)甲方因自己原因延付工程价款时,每逾期一天,按应付款额_________‰计算违约金。

  (2)乙方未按合同规定的时间竣工,每逾期一天,按未竣工程造价_________‰计算违约金。

  (3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的,乙方可以请求顺延工程日期,还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

  (4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期,在保修期内,属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等,由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

  (5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定,造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。

  13.本合同附件:共_________份。

  14.合同有效期:本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

  15.本合同正本两份,双方各执一份。副本15份,承包方7份,发包方7份,由发包方送建设银行一份。

  发包方(盖章):_______________

  法定代表人(签字):___________

  _________年________月________日

  签订地点:_____________________

  承包方(盖章):_______________

  法定代表人(签字):___________

  _________年________月________日

  签订地点:_____________________

  篇二:工程承包合同样本

  甲方:菏泽市第三建筑工程公司东营分公司

  乙方:工程负责人或项目经理

  本着诚实信用、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国经济合同法

  和《建设工程安全生产管理条例》及《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程的具体情况,经过协商为明确双方的权力义务和责任,双方达成以下协议:

  l、甲方将《东营广兴石油装备有限公司一期特种电缆项目钢结构合

  同》约定的工程施工任务承包给乙方施工,甲方向乙方收取承建工程结算造价2。0%的管理费,乙方上缴管理费在拨付工程进度款时按业主拨付款次数分批扣除,

  2、承包工程结算按本工程大合同约定及招标文件执行;本工程一切

  税费和定额规费由甲方代缴代扣;工程交易费、民工保证金、招标费用、合同履约保证金及建设单位和相关主管部门领导关系协调费及其它所有施工费用均由乙方承担。

  3、工程款拨付到甲方账户后,三日内拨付乙方;或甲方将建设单位

  转账支票直接背书转付乙方入账,同时乙方以现金方式足额交付给甲方该次拨款应收的管理费。否则甲方承担违约责任。

  4、甲方责任:

  (1)甲方负责提供施工所需各种手续。

  (2)督促乙方抓好对质量、进度、安全的全面管理工作。

  (3)协助乙方办理竣工验收的各种施工手续。

  (4)给乙方提供工程款的转付工作。

  (5)负责提供管理人员及特种工执业资格证和上岗证以便应对上级检查。

  (6)根据工作需要为乙方提供相关手续并协助乙方办理工程结算工作。

  5、乙方责任:

  (1)负责整理各种资料。

  (2)负责办理设计变更、设计联络手续:

  (3)在施工期间乙方必须遵守相关的国家法律、法规;否则,由此而产生的一切后果均由乙方自负。

  (4)乙方在工程施工中自主管理、自负盈亏,对于外界所发生的一切债权债务由乙方全部负责承担。

  (5)按总承包合同的要求做好本工程的回访质量保修工作。

  (6)如乙方发生违约行为,甲方可视情况有权终止或解除合同;

  (7)该工程施工所需垫付的全部资金由乙方自筹解决。

  6、创建安全文明工地等所需一切费用乙方自行承担。

  7、乙方在工程施工中,必须服从甲方宏观管理,出现一切质量、安全事故所造成的一切工程经济损失及人身安全经济损失,由乙方全部负责。

  8、工程质量必须合格,奖罚金额执行甲方与业主签订的工程合同,施工现场文明工地等必须达到与业主签订的合同。

  9、财务管理:乙方必须服从甲方的财务管理和监督,有一套完整的明细分类账目,对每一笔工程款的使用都有据可查,乙方必须做到专款专用(包括业主供应的施工材料),如挪用其它项目,甲方有权拒付工程拨款,并对乙方进行挪用金额50%的罚款,及时发放民工工资,在每次拨付工程款前做好工资表上报公司,民工工资实行工资卡发放并受甲方监督。

  10、开工日期以具备开工条件后的实际开工日期为准,因甲方因素导致工期延误则工期顺延。

  11、本合同其它合同条款执行大合同(即甲方与业主签订的工程合同)。

  12、合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式四份,甲乙双方各执两份。本合同自双方签字盖章后生效,合同履行完毕后自行失效。

  甲方:菏泽市第三建筑工程公司东营分公司

  负责人:

  乙方:工程负责人或项目经理

  负责人:

  _____年__月__日

  篇三:工程承包合同样本

  甲方:益阳市欣欣物质责任公司

  负责人:

  乙方:

  负责人:

  经甲、乙双方充分协商,甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包内容及办法协商达成以下条款,望共同遵守。

  一、工程概况

  1。工程名称:益阳市秀雅综合大楼

  2。工程地点:益阳市秀峰东路赫山社区西侧

  3。工程内容:秀峰综合大楼1栋,建筑面积约4100㎡

  二、承包范围

  1。甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程,建筑面积约4100㎡,具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。

  2。装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真石漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。

  3。梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙,如需做按《99建筑工程定额》计算。

  4。水电工程为:现浇板设置暗管底盒,梯间预留穿线管道,户外排水及给水按图纸施工,户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。

  三、承包方式

  按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。

  四、工程工期

  1。工程总施工工期为___日历天,工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准,开始计算施工工期。

  2。竣工时间以开工日期起至第___天为止。

  3。以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

  五、工程验收

  1。乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。

  六、工程质量

  质量要求:乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级达到合格。

  七、安全

  安全施工与检查,乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定,严格按国家安全生产标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员,依法实施监督,检查采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承担责任

  八、工程价款的结算方式

  1。乙方承包范围内工程造价约为万人民币,具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行,平方米造价包干的.形式计算,地下车库标准层按平方米造价包干计算。

  2。本合生效后,甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款,若甲方需要新增工程量时,甲乙双方须另行签定补充协议,本工程乙方承包锥击管桩每根12米内,若施工时,遇到超过12米的,则全部由甲方负责。

  九、工程分阶段划分及工程款支付

  1。乙方自备资金施工至门面一层楼面完工,甲方按地下车库至门面一层已完工程量,向乙方支付工程总造价的60%的工程款,乙方施工到屋封顶,甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款,本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。

  2。乙方提交的相关各项施工,结算资料完工并经甲方确认后,付清全部工程款的98%,余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金,工程交付2年后,无质量问题,由甲方如数支付给乙方。

  十、质量保修

  1。基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年

  2。屋面防水工程,有防水要求的卫生间,屋面和外墙面的防渗漏为5年

  3。电气管道,给排水管道装饰工程为2年

  4。室内墙面,裂缝保修2年

  5。结构出现裂缝,亮度0。3mm,乙方负责用环氧胶泥修补,超过0。3mm用碳纤布修补,以上所产生的费用由乙方负责。

  十一、双方的职责和义务

  1。甲方负责当地的一切纠纷(包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素)

  2。施工前施工中和竣工后,涉及必须甲方出面时,甲方须条件配合

  3。甲方应把工地水源、电源接到施工区内,因甲方原因导致工程停工,则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。

  4。乙方责任(1)应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定施工。

  (2)接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。

  (3)设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。

  十二、附则

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议,可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  甲方:

  乙方:

  签订时间: