农村果园承包合同

时间:2020-10-03 15:08:28 承包合同 我要投稿

标准农村果园承包合同范本

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的标准农村果园承包合同范本,欢迎大家分享。

标准农村果园承包合同范本

  农村果园承包合同1

  发包方(出租):_________ 村经济合作社(以下简称甲方)

  承包方(承租):___________________________(以下简称乙方)

  为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案,双方协商一致,签订本合同。

  一、承包(租赁)果园的面积及位置:

  甲方将集体所有的`_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。

  二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):

  三、承包(租赁)期限:

  承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。

  四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式

  (一)承包费(租金)数额:_______________________ 。

  (二)承包费(租金)交款日期:______________________。

  (三)承包费(租金)交款方式: 。

  五、资产的处置:

  (一)经评估(清查),承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元,出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。

  双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

  (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。

  六、甲方的权利和义务:

  (一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

  (二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

  (三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

  (四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。

  (五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

  七、乙方的权利和义务:

  (一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。

  (二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。

  (三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。

  (四)必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树,做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

  (五)按时交付承包款(租金)和各种税款。

  (六)承包(租赁)期内发生的债权债务,均由乙方承担。

  (七)承包(租赁)期内,果树行间允许种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门审查批准。

  八、违约责任:

  (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_____元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。

  (二)乙方不按期交纳承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。

  九、双方协议的其他事项

  (一)如遇国家占地,占地费归甲方,地上物补偿费归所有权者。

  (二)如遇国家政策调整,本合同允许变更或解除。

  (四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还,乙方自置的其它财产由乙方自行处理,否则无偿归甲方。

  (五)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免上交的租金。

  十、本在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除。

  十一、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。

  十二、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。

  十三、本合同一式四份甲乙双方各一份,区镇鉴证机关各一份。

  发包方签字(公章)

  年月日

  承(租)包方(图章)

  年月日

  农村果园承包合同2

  甲方:灵宝市尹庄镇东车村民委员会

  法定代表人:

  乙方:

  身份证号:

  经甲、乙双方充分协商,在平等自愿、协商一致的基础上依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法合同法》及有关法律、法规的规定达成果园承包合同如下,以备双方共同遵守和执行:

  一、甲方自愿将本村集体所有的果园伍拾余亩承包给乙方经营。

  二、承包土地面积:伍拾亩柒分(50.7亩)

  三、承包土地四至:

  东至:唐窑村地界;

  西至:蓝盾驾校东侧;

  南至:灵宝市火葬场北侧;

  北至:209国道;

  四、承包期限:叁拾年,自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

  五、承包费用及付款办法:上述50.7亩果园承包费每年捌仟伍佰元整(¥:8500.00元)。乙方于本合同签订之日一次性支付五年承包费,以后承包费每五年支付一次,付款截止日期为付款当年5月1日之前。

  六、甲方责任:

  1、甲方应确保本次果园承包已按国家法律规定履行相关法定程序,本合同内容已经全体村民代表大会三分之二以上代表表决通过。

  2、甲方应协调好周边关系,确保乙方可正常生产经营,为乙方创造一个良好的生产环境。

  3、甲方不因自身人事变更而影响本合同的履行,甲方不得无故提前终止本合同。

  七、乙方责任:

  1、乙方应按照规定合法经营,不得随意改变承包土地用途。

  2、乙方应按照合同约定及时足额支付承包费,不得无故拖欠或逾期,否则甲方有权终止本合同。

  3、乙方在经营期间应搞好周边邻里关系,和睦共赢。

  4、乙方在合同期内,未经甲方同意不得擅自将土地转租他人。

  八、违约责任:

  本合同签订后双方均应遵照执行,否则违约方应赔偿守约方本合同总价款30%的违约金。

  九、本合同未尽事宜双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人:

  签订日期:

  乙方:

  签订日期:

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