最新房地产开发委托合同

时间:2021-03-18 17:11:23 委托合同 我要投稿

最新房地产开发委托合同3篇

  在当今不断发展的世界,越来越多事情需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的最新房地产开发委托合同3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

最新房地产开发委托合同3篇

最新房地产开发委托合同3篇1

  签订合同双方:

  委托估价方: (以下简称甲方)

  受理估价方: (以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本协议,内容如下:

  一、甲方因 的需要,委托乙方对下列房地产在 年 月 日的价值进行评估,估价范围为:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  二、乙主应根据甲方的估价需要,保证按照国家有关规定,对上列房地产之价值予以客观、公正地估价,最后出具该委估房地产的估价报告书,于 年 月日以前交给甲方。甲方应于 年 月日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。

  甲方应提交给乙方的资料具体如下:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  三、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方须派其熟悉情况的人员配合。

  四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

  五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算:

  ___________________________________________________________________________________________________

  估价服务费总额为 元(人民币或美元)。自本合同签订之日起 日内,甲方应预付给乙方 元(人民币、美元),余款待乙方将估价报告书交付甲方后日内付清。

  六、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_____%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

  七、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的%,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。

  八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起 日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。

  九、其他:

  十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜,需经双方协商解决。

  十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关执一份。

  本合同于 年 月 正式签订。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: (签章) 法定代表人: (签章)

  地 址: 地 址:

  邮政编码: 邮政编码:

  电 话: 电 话:

  银行账户: 银行账户:

  公证机关:

  公证员:

  公证日期:

最新房地产开发委托合同3篇2

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  依据《城市房地产管理法》、《合同法》有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方开发建设 事宜达成如下事项:

  第一条 项目概况(以下简称本项目或项目)

  1.1 项目名称: ;

  1.2 项目位置: ;

  1.3 项目用地:规划总占地 亩;

  1.4 建设规模:总建筑面积约 平方米。

  第二条 委托的内容和方式

  2.1 本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得,甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;

  2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目,乙方同意接受委托,按本合同约定内容完成本项目(包括土地变性、、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等)的全过程管理;

  第三条 甲方的权利和义务

  3.1 所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;

  3.2 甲乙双方共同成立项目领导组,并确定具体项目联络人员;

  3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图,及工程施工预算与决算及费用支出;

  3.4 参加本项目工程的规划、设计,在本项目建设过程中,需明确建设工程的使用功能及其他要求;

  3.5 有权查验工程的.进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。

  3.6 审批已完工程量,根据事实情况支付相应的委托费用

  第四条 乙方的权利和义务

  4.1 负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;

  4.2 负责组织施工图设计,报审及招投标;

  4.3 乙方需就本项目建立专门项目管理队伍,并配备技术负责人,人员数应满足本项目开发管理需要;

  4.4 负责按照约定的工程进度计划组织施工,保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;

  4.5 负责在本项目工程竣工验收时,同期完成各项公共建筑、市政设施配套;

  4.6 组织工程竣工决算,处理工程索赔,组织竣工验收;

  4.7 按照约定的工程进度组织施工,保证新建工程质量符合国家质量规定;

  4.8 对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。

  第五条 建设开发进度工期

  5.1 本项目开发进度为 年,开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间,完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)。

  第六条 违约责任

  6.1双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:

  6.1.1 完成的事项违反合同约定的;

  6.1.2 擅自解除合同的;

  6.1.3与他人私下串通,损害对方利益的;

  6.1.4其他过失损害对方利益的。

  6.2双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

  第七条 不可抗力

  7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  7.2如因不可抗力事件的发生导致工程受损或者合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力结束_14_天内,提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。

  第八条 通知

  8.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  8.2 各方通讯地址如下:_________。

  8.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起__72__小时内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

  第九条 争议的解决

  9.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,依法向当地人面法院起诉。

  第十条 补充与附件

  10.1本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  10.2 本合同叙述主要以技术部分为主,商务部分以补充协议为主

  第十一条 合同效力

  11.1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方:乙方:日期:

最新房地产开发委托合同3篇3

  立合同单位:

  ________(以下简称甲方)

  ________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  项目内容及规模:

  ________

  总投资及资金筹措:

  总投资________万元(其中:征地费________万元,开发费________万元,建筑安装费________万元。)投入资金规模________万元,甲方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元,预收款________万元;乙方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元。

  合作方式:

  ________

  各方负责:

  甲方:________

  乙方:________

  经营方式:

  ________

  资金偿还及占用费:

  资金占用费按月利率________‰计付,并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。

  财务管理:

  1.成本核算范围:________

  2.决算编制:________

  3.财产清偿:________

  利润分配:________

  违约责任:________

  其他:

  1.该项目资金在________行开户管理。

  2.________方经济责任由________担保。保证方有劝检查监督________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

  3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

  本合同正本一式________份。甲方执________份,乙方________份。合同副本________份,报送________等有关单位各存1份,双方代表签字后生效。

  本合同附件________,与本合同有同等效力。

  本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  地址: 地址:

  法人代表:(签章) 法人代表:(签章)

  开户银行及账号:

  保证方:(公章)

  地址:

  法人代表:(签章)

  开户银行及账号:

  签约日期: 年 月 日

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