装修分包合同

时间:2021-02-21 09:18:38 装修合同 我要投稿

最新装修分包合同范本

  在当今不断发展的世界,越来越多事情需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的最新装修分包合同范本,欢迎大家分享。

最新装修分包合同范本

  甲方:

  乙方:

  依据《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同,以资守信。

  第一条、 工程概况

  1、 工程名称:开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。

  2、 工程地点:开江县普安镇九十坎社区。

  3、 工程量:图纸标注以及经双方协商确定的工程量(发生工程量变更时甲方签字认证的实际工程量)。

  4、 分包工种和方式: 应做的全部,实行包工不包料。

  第二条、 工期

  1、 开工日期:20xx年月日

  2、 竣工日期:20xx年月日

  3、 工程总时间:110天

  第三条、 清单单价

  第四条、 工程质量

  1、 本工程的.装修质量按装修行业标准执。

  2、 所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。

  第五条、 甲乙双方权利义务

  一、甲方权利义务

  1、 提供进程的施工条件,协助乙方办理各项施工手续。

  2、 甲方负责提供水源、电源为乙方使用。

  3、 甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

  二、乙方权利义务

  1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。

  2、按工期、按质量如期完成工程。

  3、负责现场的防火、安全责任。

  4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。

  第六条、文明施工

  1、 施工材料整齐堆放。

  2、 保持现场卫生。

  第七条、安全施工

  乙方应对员工进行安全教育,严格按安全施工法则施工,如乙方员工出现任何安全事故,医疗费在3000元内由乙方自行负责,3000以上超出部分乙方承担30%

  第八条、工程验收

  1、 工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见,相关施工规范及质量要求为依据。

  2、 隐蔽工程施工,需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。

  3、 工程竣工前2天,由乙方通知甲方验收,并在竣工后7天内进行签字确认。

  4、 如质量不符合甲方规范要求,由乙方在商定的期限补建或返修补充后再验收,知道符合要求为止。

  5、 最后验收为合格竣工期。

  第九条、工期

  一、 因下列原因造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延:

  1、 工程量变化或设计变更;

  2、 不可抗力的自然因素;

  3、 甲方同意工期顺延的其他情况。

  二、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问题,返工费及材料费由乙方承担,工期不顺延。

  第十条、工程延期责任

  1、 工期按期竣工,达到合格标准不奖不惩。

  2、 工期每延误一天,甲方罚乙方每天300元。

  3、 罚金在竣工工程款中直接抵扣

  第十一条、付款方式

  1、 每月按所完成工程量的70%付款;

  2、 竣工验收合格后付至决算款的95%,余款5%作质保金,在质保期1年期满后7个工作日内付清。

  3、 乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。

  第十二条、其他约定条款

  材料的使用做到合理使用原材料,损耗不得超过3%,超过部分由乙方承担。

  第十三条、违约责任

  本合同乙方支付甲方合同履行保证金,双方签字后生效(合同履行保证为元整,无利息)双方不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程价款3%的违约金,并承担因此造成的经济损失;若乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金;若甲方违约将无条件退还乙方合同履行保证金;工程竣工验收合格后7个工作日退还乙方合同履行保证金(不计利息)。

  一、 甲方责任

  工程未经验收,甲方提前使用,出现质量问题,甲方承担全部责任,乙方不承担任何直接和间接损失。

  二、 乙方责任

  1、 所有施工人员必须佩戴安全工具,若由此产生的安全事故由乙方自行负责。

  2、 达不到合约质量标准的,乙方支付甲方同等工程量价款3%的违约金,并负责免费返修。

  第十四条、争议解决方式,

  如发生争议应双方先行协商解决,若协商不成时,向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

  第十五条本合同在双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各一份;合同施工明细及验收记录表做附件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日