租房合同

时间:2021-03-18 18:20:15 租房合同 我要投稿

关于租房合同汇总9篇

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编收集整理的租房合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

关于租房合同汇总9篇

租房合同 篇1

  出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 身份证号码: 身份证号码:

  为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:

  一、甲方将 ,出租给乙方使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整,并于每月的 日前交清。

  四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。

  五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物业费由甲乙双方均摊。

  六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

  七、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月通知乙方。若乙方需要退租,也必须提前一个月通知甲方,退租当月房租不退。

  八、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

  九、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷。

  十、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

  出租人: 承租人:

  签名: 签名:

租房合同 篇2

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条 租赁期限

  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条 违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还 应负责赔偿。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式

  本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 合同范本其他约定事项

  { }

  第十条

  本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。

  出租方(盖章)承租方(盖章):

  地址:地址:

  法定代表人(签名):法人代表人(签名):

  委托代理人(签名):委托代理人(签名):

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  电话:电话:

  邮政编码:邮政编码:

  签约地点:

  签约时间:年 月 日

  有效期限 至 年 月 日

租房合同 篇3

  出租人(以下简称甲方):________________

  身份证号:____________________________

  承租人(以下简称乙方):________________

  身份证号:____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜,特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一致认为本合同所规定的各项条款,是双方真实意思的表达。

  第一条 租赁基本情况

  1、甲方将位于_____________的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。

  2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米,套内面积为______________平方米。甲方同意乙方使用该房屋。

  3、甲方为乙方提供的房屋内有:铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,需由乙方自行承担。

  第二条 租赁期限及续租

  1、双方商定,该房屋租赁期为______年,即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。

  2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如期归还。

  3、租赁期间届满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前_____月向甲方提出申请,并根据届时双方的约定内容,重新签订租赁合同。

  4、租赁期间届满,如双方未重新签订租赁合同,但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限约定为不定期。

  第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

  1、双方约定:在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币__________元,租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳____个月的租金(人民币____________元)作为押金,合同期满不再续租时,乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用,且经验收房屋相关设施无损害,甲方需及时退还乙方所交押金(无息)

  2、租金支付方式:现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付,支付时间应当在每季度第一个月的_____日前。

  3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担,不包括在租金内。

  ⑴ 水表号__________,双方确认,签约并移交钥匙时,水表读数:__________吨。请到受委托的xx办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责。

  ⑵ 电表号__________,双方确认,签约并移交钥匙时,电表读数:__________度。请到受委托的xx网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责。

  ⑶ 物业管理费:按产权面积(建筑面积)为每月__________元/M3,双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民币__________元。如遇小区物业费标准调整,则按所通知的新标准为准缴交。

  ⑷ 公摊水电费及其它相关费用:按小区物业每月所公布使用情况,由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费 元,由甲方向乙方代收。

  4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用,甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)内支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过__________日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退还押金,并保留进一步追偿损失的权利。

  第四条 双方的权利、义务及违约责任

  1、甲方的.权利和义务

  ⑴甲方应当按照合同约定,将所出租的房屋如期交付乙方使用,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用,致使租赁物受到损失的,甲方可以解除合同,不退还押金,并要求乙方赔偿损失。

  ⑵甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及房屋结构安全(如破坏承重墙结构,等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的,甲方有权阻止;如经甲方劝说无效,甲方有权解除合同,押金不退还,并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对房屋结构安全造成不良影响,甲方有权向乙方追偿相关损失。

  ⑶租赁期间,甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖(转让)时,需提前1个月告知乙方,乙方在同等条件下,享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权,且租赁物所有权已转移给第三人的,甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。

  ⑷甲、乙双方在租赁期间,无论何方欲提前终止合同,均需提前_______个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后,可以解除合同;要求提前终止合同的一方,应当赔偿另一方_____个月的租金作为补偿。如未提前_____个月告知对方提前终止合同的要求,且双方协商一致同意解除合同的,违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿,同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致,则原有租赁合同继续履行。

  2、乙方的权利和义务

  ⑴乙方有权使用所租赁的房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对房屋租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动,否则甲方有权单方面解除合同,押金及所预交租金不退还,并报告有关部门处理。

  ⑵合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及相关设施拥有合法使用权。 在不危及房屋结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下,乙方有权对所租赁的房屋进行装修或改造,并接受甲方监督和审查。乙方对房屋装修或改造过程所发生的一切费用,由乙方自行承担,不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时,或者由于乙方的原因,提前解除合同的,甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构,租赁期满不再续租或合同解除时,乙方有义务将破拆结构恢复原状,或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。

  ⑶乙方需按有关规定,将所实施的装修、改造方案,及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批,在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时,乙方需自行承担相关责任。

  ⑷房屋属于经营活动场所,不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定,为确保安全经营,乙方不得将所租赁房屋用来作为人员生活、居住,不得留宿,否则因此所造成的人、财、物安全事故,由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

  ⑸乙方在承租期间,未经甲方同意,不得擅自将租赁物转租他人,否则甲方有权单方面提前解除合同,押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意,可以将租赁物转租给第三人;转租后,乙方与甲方之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,乙方应当赔偿甲方损失。

  ⑹乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的,抵押和买卖的合同无效,且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿,同时合同终止,并报告有关部门处理。

  第五条 合同的变更

  1、甲、乙双方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。

  2、本合同的某项条款需要变更或补充时,必须用书面方式进行确定,双方协商一致后订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方,需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后_______日内,书面答复对方;如逾期得不到答复,视为同意变更内容,并最后达成补充协议。

  第六条 合同生效、纠纷解决

  1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效,即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。

  2、本合同未尽事宜,参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决,需另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、 甲、乙双方在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商;如协商不成时,可诉请房产所在地人民法院解决。

  4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  5、本合同原件共壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。

  出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________

  联系电话:___________________ 联系电话:___________________

  ________________年_____月___日 ________________年_____月___日

租房合同 篇4

  甲方(出租人)__

  乙方(承租人)__

  根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。

  甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室部位的房屋出租给乙方使用。

  该出租房屋建筑面积__平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。

  该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。

  该房屋月租金合计为___元。(大写:_____万_____千_____佰_____拾_____元整)

  乙方应当于每月_______日前,以_______方式将租金交付甲方。

  租赁合同的期限为_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

  甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。

  租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。

  甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。

  甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。

  甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。

  乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。

  乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。

  经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元(大写:_______万_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

  甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。

  乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。

  违约责任

  甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。

  并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。

  乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同。

  乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。

  甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿。

  因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。

  一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任。

  当事人约定的其他事项。

  其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。

  本合同一式__份。甲乙双方各执__份,交易中心___份。

  甲方:__住址:__代理人:

  乙方: _住址:__代理人:

  签约日期:____

租房合同 篇5

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 (一)房屋座落:武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园

  (二)租赁期限 租赁期1年,出租方从20xx年2月22日起将出租房屋交付承租方使用,至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  (三)租金和租金的交纳期限,承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租。

  (四)租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  (五)出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2 出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  (六)违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金。

  3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。

  4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿。

  (七)争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

  任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租房合同 篇6

  甲方(出租方)__________

  身份证号码_____________

  乙方(承租方)__________

  身份证号码_____________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

  二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____ 元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等费用都由乙方支付。 入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效。

  9、 其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):________ 乙方:(签字):________

  联系电话:________ 联系电话:________________

  签约日期:________年_______月______日

租房合同 篇7

  出租方(以下简称甲方):_____身份证: 承租方(以下简称乙方):_____身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  第一条 房屋基本情况:

  甲方房屋位于: 出租房屋产权面积平方米,建筑面积共 平方米。

  第二条 租赁期限、用途:

  该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  第三条 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。

  第四条 租金、押金及支付方式 :

  1、该房屋每月租金共 (人民币大写:)

  2、该房屋租金支付方式为:

  乙方按 支付方式支付租金给甲方,下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(人民币大写): 作为押金,解除本合同验收房屋完毕,确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方(不含利息)。

  3、本次支付月年(人民币大写):。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。乙方租赁期间甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  第六条 房屋的转让与转租

  租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租 房屋。

  第七条 乙方违约的处理规定 :

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月租金的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  (5) 在租赁期内,乙方应按时交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  (6) 在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方需向甲方支付一月租金作为违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  (7) 租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期未归还,三日内的每逾期一天向甲方支付原日租金同等金额的租金超过三日的每逾期一日则按原日租金的两倍支付违约金。

  第八条 甲方违约处理规定:

  (1)甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,三日内的每逾期一天,甲方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

  (2)在租赁期内,在乙方正常租住的情况下甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及押金,同向乙方支付一月租金作为违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  (3)因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

  产权变更。

  (4)如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  (5)甲方出售房屋,须在三个月前口头通知乙方,一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同终止与解除

  (1)乙方应于房屋租赁期届满当日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

  (2)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

  第十条 免责条件

  有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

  1、甲乙双方协商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

  3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

  4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

  第十一条 其他约定

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

  3、本合同连同附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  十二条 补充规定

  甲方: 乙方:

  身份证号:身份证号:

  电话: 电话:

  房产证号:

  年 月 日 附件: 物 业 验 收 单

  1.装修情况:

  ※地面:木地板 地砖 水泥地 其他:

  ※墙面:木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他:

  ※窗: 铝合金 塑钢 铁窗

  ※门: 防盗门 品牌:

  ※门: 木门 玻璃平移门

  2.固定设施

  抽油烟机数量:品牌:

  燃气灶 数量:品牌:

  3.电器家具:

  电视数量: 品牌型号:

  冰箱数量: 品牌型号:

  洗衣机 数量: 品牌型号:

  空调数量: 品牌型号:

  热水器 数量: 品牌型号:

  床 数量: 新 较新 旧

  床垫数量: 新 较新 旧

  衣柜数量: 新 较新 旧

  书桌数量: 新 较新 旧

  餐桌数量: 新 较新 旧

  沙发数量: 新 较新 旧

  茶几数量: 新 较新 旧

  梳妆台 数量: 新 较新 旧

  椅子数量: 新 较新 旧

  其他:

  4.表数:

  水表: 1个 表数:

  电表: 电卡剩余金额:

  煤气:煤气卡 表数:

  甲方签字:

  新 较新 旧 新 较新 旧 新 较新 旧 新 较新 旧 新 较新 旧 新 较新 旧 新 较新 旧 乙方签字: 签约日期:年 月日

租房合同 篇8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:

  1、原合同租赁期计至xxxx年xx月xx日。

  2、从xx年xx月xx日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  3、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  4、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

  5、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  8、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  联系电话: 联系电话:

  签订日期:

租房合同 篇9

  出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___;

  承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___;

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址:__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;

  2.室内附属设施:__

  a :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

  b :家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

  2.房屋租金:每月__元人民币;

  3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,租房合同协议书。

  第一次付款计__元人民币;

  第二次付款计__元人民币;

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达__天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)

  出租方:__承租方:__

  联系电话:__联系电话:__

  签约日期:__年__月__日

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