租房合同

时间:2020-08-02 10:11:28 租房合同 我要投稿

关于租房合同锦集五篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的租房合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

关于租房合同锦集五篇

租房合同 篇1

  出租方(甲方):________身份证号码:____________________

  承租方(乙方):________身份证号码:____________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋基本情况

  房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共计_______________元.大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计______个月以上的。

  本协议一式______份,甲.乙各执______份,签字后即行生效。

  其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

  __________年____月____日_________年____月____日

租房合同 篇2

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、用途

  1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室

  出租给乙方(居住/办公)使用。

  2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米,产权证(预

  售合同)编号: 。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年

  月 日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回所出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,双方可对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该房屋的月租金为人民币(大写): 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。

  2、双方拟定首期付 个月,另付 个月押金,以后每 个月结算一次,提前 天支付下期房租,押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后,必须开具收据予乙方。

  四、押金及其他费用

  1、租赁期满后,乙方应迁空清点,交还房屋及设施,并付清所有应付费用,经甲方确认后,甲方应将押金无息退还给乙方。

  2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担,并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。

  五、甲方义务

  1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,共有人无意见,无使用之纠纷。

  六、乙方的义务

  1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定,不做任何违法之行为。

  2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

  3、未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。

  4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此而发生损害,乙方应承担全部责任。

  七、合同登记备案

  1、本合同生效之日起30日内,甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。

  2、本合同登记备案后,凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  3、因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。

  八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)

  水、电、煤气抄见数:水: 电:煤气: 。

  九、违约处理

  1、甲、乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待对方同意后,方可办理退房手续。如无特殊情况,必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整。

  若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约,则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失,违约方还需就不足部分支付赔偿金。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议,首先友好协商,协商不成,可通知中介方协助调解,必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,不承担任何法律和经济责任。

  3、本合同一式三份。其中:甲、乙双方各执一份,中介方一份,均具有同等法律效力,甲乙双方签字即生效。

  补充条款:

  甲方: 乙方: 居间方:

  身份证号: 身份证号: 经办人:

  电话: 电话: 电话:

  签约日期: 年 月 日

租房合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1.甲方出租给乙方的房屋位于________省(市)________区(县)________路;门牌号为________,房产证号:____________。参照房屋所有权证填写。

  2.出租房屋面积共____________平方米。参见房屋所有权证填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。

  3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多,应当制作表格,逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途:

  1.该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第五条租金及支付方式

  1.该房屋每月租金为____________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

  租金总额为____________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

  2.房屋租金支付方式如下:现金还是转帐支付,乙方通知甲方领取,还是直接支付到甲方营业地,或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证:。一般要求税务发票。

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1.甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2)其他。如物业管理费等。

  2.乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用,比如可以这样约定"这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。

  第七条房屋修缮与使用

  1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在____日内提供维修服务()。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况,列举各种维修完成的时间。

  2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产,按以下第种方式处理:

  因乙方责任导致退租的,按以下第种方式处理:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  (4)如甲方或下一承租人能够利用的,由甲方支付合理的费用,费用不能协商一致的,委托中介机构评估。

  (5)其他方法

  第八条适用法律

  8.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

  8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第九条其它条款

  9.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  9.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十条合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(印章):____________

  授权代表(签字):________

  ____

  乙方(印章):____________

  授权代表(签字):____________

  签订时间:_____年__月__

租房合同 篇4

  甲方(房主):___________身份证号码:_______________________.

  乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________.

  一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

  二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

  三、租金为人民币__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币)。

  2、租房日期完租金如数退还给乙方。

  五、乙方租用后应注意以下事项(义务):

  1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

  3、 乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。

  4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

  六、甲方责任及义务:

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。

  2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

  七、有关退租条例

  1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。

  七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。

  八、补充协议

  __________________________________.

  九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。

  1、合同要写明双方当事人的情况。

  2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的.委托出租住房。

  3、合同要注明租房用途。

  4、合同要写明租赁期限。

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

  6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。合肥租房协议。

  7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。

  8、合同应约定是否同意转租。

  9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。

  10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

租房合同 篇5

  预租有关事宜

  1—1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。

  1—2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款:

  (一)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;

  (二)商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用许可证》。

  甲、乙双方约定,选择上述第(二)种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

  1—3 甲、乙双方约定:

  选择上述第(一)种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

  选择上述第(二)种方案的,甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

  1—4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

  1—5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ %(包括________%)的,乙方有权解除本合同。

  1—6 甲、乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:

  1、甲方逾期交付房屋的:

  2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  4、 _________________________________________________。

  1—7 在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下:

  一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权,不向其它任何银行支付。

  二、 乙方明确:放弃购买其所租赁的物业。

  甲方(公章):

  法定代表人(签字):

  合同范本

  乙方(公章):

  法定代表人(签字):

  丙方(公章):

  法定代表人(签字):

  20xx年 月 日

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